699 000 $   |   480 Rue Beaudoin / Cookshire
#27858333

Entourée d'arbres matures sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière, cette propriété offre paix et tranquillité! Cuisine avec armoires de bois et comptoir de céramique. Verrière en tourelle offrant accès à la cour arrière. 3 chambres, possibilité de 4. 1 salle de bains et 1 salle d'eau (possibilité de 2). Cour arrière aménagée d'une piscine creusée et d'un garage détaché avec abri d'auto : Offrez-vous la nature, à proximité des services de Cookshire!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
2 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
17 pièce(s)

Année de construction :
2006

Délai d'occupation :
120 jours

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
106 300 $

Bâtisse :
342 500 $

Évaluation municipale :
448 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6.11x6 p
Bois
RDC
Bureau à domicile
11.9x13.7 p
Bois
RDC
Salon
12.1x20.6 p
Bois
RDC
Cuisine
11.4x11.7 p
Bois
RDC
Salle à manger
11x9.3 p
Bois
RDC
Autre
11.4x10.6 p
Bois
RDC
Salle d'eau
5.11x5 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.7x15.11 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
11.7x10.8 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
12.1x10.9 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
12x9.5 p
Céramique
2ième étage
Salle de lavage
9.8x5.7 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
20.8x12.11 p
Bois
Sous-sol
Chambre à coucher
11.9x10.8 p
Bois
Sous-sol
Salle d'eau
5.2x9.1 p
Béton
Sous-sol
Rangement
6.7x12.1 p
Béton
Sous-sol
Atelier
11.11x10.11 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
106 300 $

Bâtisse :
342 500 $

Évaluation municipale :
448 800 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Piscine :
Creusée

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
En pente

Zonage :
Agricole, résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Détaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine

Autres caractéristiques

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, parc-espace vert

Dépenses

Taxes municipales (2024) :
4 183 $

Taxes scolaires (2024) :
352 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
17 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, rideaux, piscine avec thermopompe et accessoires, spa

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus

Addenda

Entourée d’arbres matures et sise sur un vaste terrain sans voisin à l’arrière, cette accueillante propriété vous offre paix et tranquillité!

Un bureau adjacent au hall d’entrée constitue la pièce parfaite pour le télétravail.

Lumineux, le salon bénéficie d’une ambiance chaleureuse qui lui est conférée par les accents de bois qui le caractérisent.

On retrouve un comptoir de céramique et des armoires de bois dans la cuisine, qui est à aire ouverte avec la salle à manger.

À proximité, une verrière en tourelle avec murs de bois deviendra rapidement votre pièce de lecture préférée! On y retrouve une porte extérieure menant directement dans la cour arrière.

Trois chambres de bonnes dimensions se trouvent à l’étage.

La salle de bains située au 2e regroupe un bain podium en coin, une douche indépendante et un accès direct à la salle de lavage.

Le sous-sol constitue actuellement un espace partiellement aménagé offrant un grand potentiel.

Une salle familiale avec fournaise au bois pourrait y être aménagée, en plus d’une 4e chambre, d’une salle d’eau, d’un rangement pour le bois et d’un atelier.

Aménagée d’une piscine creusée et d’un garage simple détaché avec abri d’auto, la cour arrière est synonyme de détente!

Profitez d’un environnement paisible, à proximité des commerces et services de Cookshire incluant épicerie, pharmacie, restaurants, parcs et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

27858333

480 Rue Beaudoin
J0B1M0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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