199 900 $   |   1040 Boul. des Cyprès / Valcourt - Ville
#28069184

Surprenant bungalow installé à Valcourt! Cette maison vous étonnera et vous charmera du même coup. Revêtement de briques, pierres et vinyle puis fabuleux terrain bordé de haies de cèdres matures. Verrière, garage attaché, armoires de bois, etc. La demeure située devant un immense parc a tout pour vous plaire!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
9 pièce(s)

Année de construction :
1972

Bâtiment
39 p x 23 p (1126 pc)

Terrain
75 p x 100 p (7498 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
26 100 $

Bâtisse :
110 000 $

Évaluation municipale :
136 100 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Cuisine
12x9 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle à manger
10x11.10 p
Couvre-sol souple
RDC
Salon
12x12.1 p
Bois
RDC
Solarium/Verrière
8.4x10.6 p
Tapis
RDC
Chambre à coucher
14.2x11.5 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11.1x11.7 p
Bois
RDC
Salle de bains
8.1x8.5 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle de lavage
8.7x4.5 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Salle familiale
18.3x10.11 p
Béton
Sous-sol
Salle de jeux
11.3x13.1 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
11.4x14.5 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle d'eau
6x5.7 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Atelier
11.8x17.2 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
26 100 $

Bâtisse :
110 000 $

Évaluation municipale :
136 100 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Attaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, pierre, vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, porte de garage électrique, système d'alarme

Proximité :
École primaire, golf, parc-espace vert

Dépenses

Taxes municipales (2021) :
1 587 $

Taxes scolaires (2020) :
117 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
9 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, moteur de la porte du garage avec une manette, système d'alarme non relié

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda

Bungalow au garage simple attaché offrant intimité et proximité!

La cour arrière intime est bordée de haies de cèdres et possède des arbres matures puis un espace en dalles de béton pour y installer les meubles de patio. Fantastique!

Cest sublime, mais attendez de voir la cour avant ! La maison est extrêmement bien positionnée devant lécole de la Chanterelle et son immense parc, mais aussi devant le club de golf de Valcourt puis à quelques pas de laréna et de lépicerie. WOW

Lintérieur, quant à lui, vous épatera !

Long hall dentrée avant de 12 pieds avec garde-robe. Le hall sur le côté donne dans le garage simple attaché.

Magnifique aire ouverte avec le salon, la salle à manger et la cuisine. À la cuisine : armoires de bois, comptoir-lunch en mélamine puis évier double.

Le salon a un accès dans la verrière par la porte-patio. Cette dernière a une porte extérieure pour accéder à la spacieuse cour arrière.

On retrouve 2 chambres au RDC possédant une garde-robe, mais aussi : une belle salle de bain incluant bain-douche et tapisserie puis une superbe salle de lavage indépendante.

Au sous-sol, cest la vaste salle familiale qui vous accueille. Possibilité davoir une salle de jeux également. Poêle au bois permettant de réchauffer toute la maison!

La 3e chambre à coucher inclut une salle deau privée et du lambris sur les murs donnant un cachet unique à la pièce. (*Dimension des fenêtres à vérifier pour légalité de la chambre)

Finalement, vous trouverez un atelier sur plancher de béton avec salle mécanique.

Façade

28069184

1040 Boul. des Cyprès
J0E2L0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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