324 900 $   |   1015 Rue de Champfleur / Brompton
#28130089

Fuyez le brouhaha de la ville en habitant cette spacieuse propriété installée sur un terrain boisé de près de 2 acres! Cette vaste maison de 5 chambres a un petit je-ne-sais-quoi qui, comme nous, vous charmera. Foyer au bois, cuisine avec comptoir-lunch, beaucoup de rangement, grand balcon extérieur, remise, toiture 2020, etc.

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
9 pièce(s)

Année de construction :
1987

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
44 p x 30 p (1341 pc)

Terrain
147 p x 557 p (1.57 ac)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
68 400 $

Bâtisse :
185 200 $

Évaluation municipale :
253 600 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
3.8x6.10 p
Céramique
RDC
Salon
15.2x17.7 p
Bois
RDC
Cuisine
13x10 p
Bois
RDC
Salle à manger
13x11.9 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
15.2x13.3 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
12x13 p
Bois
RDC
Salle de bains
8x13 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
14.8x24.1 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
10x12.6 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
9.2x12.6 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
14.5x14.8 p
Tapis
Sous-sol
Atelier
13x19.2 p
Tapis
Sous-sol
Cave/ chambre froide
3.8x7.8 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
68 400 $

Bâtisse :
185 200 $

Évaluation municipale :
253 600 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Piscine :
Hors-terre

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, installation aspirateur central, système d'alarme, thermopompe murale

Particularités :
Boisé

Dépenses

Taxes municipales (2020) :
2 692 $

Taxes scolaires (2020) :
226 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
9 ½
Non
-

Inclusions

Piscine et accessoires, thermopompe, gazebo, aspirateur central, pôles, rideaux, stores, toiles, système d'alarme relié au poste de police

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et ceux de la salle familiale.

Addenda

Cette jolie demeure vous offre un confort à l’année avec sa thermopompe allant jusqu’à -20°C.

Les pièces du RDC, mais également du SOUS-SOL sont immenses et lumineuses!

Salon, salle à manger et cuisine. Un bel espace de vie commun pour toute la famille. Armoires de bois, comptoir-lunch de 3-4 places assises, porte-patio dans la salle à manger, évier double, dosseret de céramique… WOW.

2 chambres au RDC avec garde-robe et splendide plancher de bois.

Grande salle de bains principale ayant 2 lavabos, 1 bain-douche, 1 douche indépendante puis l’entrée laveuse-sécheuse derrière les portes pliantes.

Au sous-sol, vaste salle familiale devant le foyer au bois qui revêt un magnifique manteau de briques.

Vous y trouverez 3 chambres à coucher avec garde-robe et moelleux tapis au sol.

Un atelier spacieux puis une chambre froide vous permettront d’entreposer une tonne d’articles et boîtes de rangement, mais aussi un établi avec outils, etc.

L’extérieur est fabuleux.

La maison se trouve loin de la rue et derrière, un grand espace vert dont la moitié est parsemée de beaux arbres matures. Aussi sur le terrain : piscine hors terre, grand balcon de bois, remise avec petite porte de garage puis jardin tout près.

C’est réellement un coin exceptionnel !

Façade

28130089

1015 Rue de Champfleur
J1C0C2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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