
Orford
Maison à étages
Triplex 2012 construit avec des matériaux de qualité. Endroit parfait pour propriétaire occupant avec un immense appartement sur 2 étages possédant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 balcons extérieurs. Vous pourriez profiter du revenu de deux 4 1/2. Revenus potentiel de 28 080$/ Année .
Revenus bruts potentiels (2022-04-15)
Résidentiel :
28 080 $
Total :
28 080 $
Dépenses d'exploitation
Déneigement / pelouse :
700 $
Taxes municipales (2021) :
5 294 $
Taxes scolaires (2022) :
189 $
Total :
-6 183 $
Revenus nets d'exploitation
21 897 $
Sommaires des unités
Unités détaillées
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
82 300 $
Bâtisse :
337 000 $
Évaluation municipale :
419 300 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Double largeur ou plus, non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Vinyle
Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Manivelle
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale
Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale 3x , échangeur d'air et remise. Pour le 1137: aspirateur central et stores
Addenda
Ce triplex haut de gamme comporte de nombreux avantages :
Derrière la porte 1137, vous découvrirez un vaste loyer pour propriétaire occupant ou pour une location supplémentaire.
Un hall d’entrée avec garde-robe double et tout juste à côté, une aire ouverte.
Grand espace avec salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière possède un îlot de 3′ x 4′, un comptoir-lunch de 2 places assises, beaucoup d’armoires et un évier double. Une porte-patio donne sur le balcon de 10′ x 8′. On y trouve aussi une jolie salle d’eau pratique.
À l’étage inférieur, on y trouve : Deux chambres à coucher avec garde-robe double dont l’une d’elles a une porte-patio donnant sur la cour arrière. Une salle de bain complète possédant une douche en coin, un bain et beaucoup de rangement. Dans le corridor se trouve laveuse-sécheuse.
Derrière les portes 1133 et 1135, vous trouverez de sublimes 4 1/2. Des planchers flottant partout, des chambres de grandes dimensions avec garde-robe, une cuisine avec du comptoir pour cuisiner et de l’espace pour recevoir, une grande salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse et un balcon de 10′ x 8′.
Échangeurs d’air dans les 3 logements. Facilité de location de part son emplacement, à 5 minutes de l’hôpital. Superficie habitable = les 3 logements comprenant le rez-de-chaussé et le rez-de-jardin.
1133 1137 Rue François-Casey
J1G0A4
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G