549 000 $   |   1133 1137 Rue François-Casey / Sherbrooke (Fleurimont)
#28159172

Triplex 2012 construit avec des matériaux de qualité. Endroit parfait pour propriétaire occupant avec un immense appartement sur 2 étages possédant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 balcons extérieurs. Vous pourriez profiter du revenu de deux 4 1/2. Revenus potentiel de 28 080$/ Année .

Revenus bruts potentiels (2022-04-15)

Résidentiel :
28 080 $

Total :
28 080 $

Dépenses d'exploitation

Déneigement / pelouse :
700 $

Taxes municipales (2021) :
5 294 $

Taxes scolaires (2022) :
189 $

Total :
-6 183 $

Revenus nets d'exploitation

21 897 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
4 ½
3

Unités détaillées

Numéro du logement : 1133 - 1137
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 1133 - 1137
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 1133 - 1137
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
82 300 $

Bâtisse :
337 000 $

Évaluation municipale :
419 300 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Inclusions

Luminaires, thermopompe murale 3x , échangeur d'air et remise. Pour le 1137: aspirateur central et stores

Addenda

Ce triplex haut de gamme comporte de nombreux avantages :

Derrière la porte 1137, vous découvrirez un vaste loyer pour propriétaire occupant ou pour une location supplémentaire.

Un hall d’entrée avec garde-robe double et tout juste à côté, une aire ouverte.

Grand espace avec salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière possède un îlot de 3′ x 4′, un comptoir-lunch de 2 places assises, beaucoup d’armoires et un évier double. Une porte-patio donne sur le balcon de 10′ x 8′. On y trouve aussi une jolie salle d’eau pratique.

À l’étage inférieur, on y trouve : Deux chambres à coucher avec garde-robe double dont l’une d’elles a une porte-patio donnant sur la cour arrière. Une salle de bain complète possédant une douche en coin, un bain et beaucoup de rangement. Dans le corridor se trouve laveuse-sécheuse.

Derrière les portes 1133 et 1135, vous trouverez de sublimes 4 1/2. Des planchers flottant partout, des chambres de grandes dimensions avec garde-robe, une cuisine avec du comptoir pour cuisiner et de l’espace pour recevoir, une grande salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse et un balcon de 10′ x 8′.

Échangeurs d’air dans les 3 logements. Facilité de location de part son emplacement, à 5 minutes de l’hôpital. Superficie habitable = les 3 logements comprenant le rez-de-chaussé et le rez-de-jardin.

Façade

28159172

1133 1137 Rue François-Casey
J1G0A4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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