479 900 $   |   1197 1201 Rue François-Casey / Fleurimont
#28224978

Triplex 2006 unique! Logement 4 1/2 pouvant se libérer pour l'acheteur. 2 autres immenses logements sur 2 étages dont un 10 1/2 avec 5 chambres et 1.5 s. de bain et l'autre 8 1/2 de 4 chambres avec 2 s. de bain. Revenus pot. de 36 960$ pour l'année! Immeuble bien entretenu. Secteur de choix pour la location, jamais eu de loyer vacant depuis 2006.

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
4 pièce(s)

Année de construction :
2006

Bâtiment
52 p x 38 p (1996 pc)

Terrain
110 p x 93 p (9929 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
91 700 $

Bâtisse :
362 000 $

Évaluation municipale :
453 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
5x6 p
Céramique
RDC
Hall d'entrée
6x6 p
Céramique
2ième étage
Salon
12x12 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher principale
13x12 p
Plancher flottant
RDC
Salon
13.11x12 p
Bois
RDC
Salon
14x11.1 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
12.1x8 p
Plancher flottant
RDC
Autre
14x15.9 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
11.11x6 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11x12 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
8.1x8.9 p
Céramique
RDC
Cuisine
10x10 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
12x12 p
Bois
2ième étage
Rangement
7x11.11 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
11x12 p
Plancher flottant
2ième étage
Hall d'entrée
4.6x9 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
12x10 p
Bois
RDC
Salle de bains
5.2x8.5 p
Plancher flottant
2ième étage
Autre
12x10 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
12.10x13 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
22.1x23.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10.1x12.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
23.3x13.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.11x13.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10.5x12 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
9.6x10.11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
6.10x8.1 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
3.10x14.1 p
Béton
Sous-sol
Chambre à coucher
13.2x11.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle d'eau
5.9x7.4 p
Céramique
Sous-sol
Atelier
10.8x13.1 p
Béton
Sous-sol
Rangement
14.5x3.8 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
4 ½
Non
-
Résidentielle
10 ½
Non
-
Résidentielle
8 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
36 960 $

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air (3), système d'alarme au 1197 (devra être rebranché), lave-vaisselle (2 inclus - celui du 1199 et du 1197), cabanon.

Addenda

Excellent investissement, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Revenus potentiels de 36 960$. Très peu de dépenses, tout est aux frais des locataires.

Secteur de choix: À quelques min. du CHUS Bowen, à distance de marche des écoles primaires et secondaires ainsi que de l’arrêt d’autobus menant à l’Université. À 5 min du centre-ville.

Logement 1199 (4 1/2) – 2e étage – (Revenu potentiel 730$ /mois)

– Peut se libérer pour l’acheteur, propriétaire occupant. – Salon avec porte-patio avant. – Armoires de bois à la cuisine. – 2 chambres dont l’une avec balcon à l’arrière. – S. de bain avec bain-douche et rangement. – Pièce de rangement intérieur fermé. – Laveuse-sécheuse dans une garde-robe près de l’entrée. – 2 stationnements.

Logement 1197 (10 1/2) – RDC et sous-sol (1235$ par mois)

– Belle cuisine avec armoires de bois. – Salon avec porte-patio avant. – 2 grandes chambres dont l’une avec porte extérieure directe, qui pourrait être utile pour bureau à domicile. – 1 s. de bain complète avec laveuse-sécheuse au RDC. – Au s-sol, grande salle familiale, 3 chambres et salle d’eau. – Grande pièce de rangement/atelier. – 4 stationnements.

Logement 1201 (8 1/2) – RDC et sous-sol (1115$ par mois)

– Salon avec porte-patio à l’avant et porte sur le côté menant à un balcon. – Cuisine avec armoires de bois. – Salle de bain avec bain-douche et 2 chambres au RDC. – Laveuse-sécheuse dans une garde-robe à l’extérieur de la salle de bain. – Au sous-sol, immense salle familiale. – 2 chambres et 1 salle de bain complète.

Chauffage, électricité, déneigement aux frais des locataires. Grande remise partagée. Échangeur d’air pour chaque logement. Installation aspirateur central (pas de moteur). Excellente insonorisation.

* Les dimensions des pièces sont à titre indicatif et pourraient varier. * La transaction devra avoir lieu avec un notaire sur le territoire de Sherbrooke.

Demandez-nous une visite!

Façade

28224978

1197 1201 Rue François-Casey
J1G0A4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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