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Local à aménager dans le Quartier Portland du Groupe Laroche. Tout près du carrefour giratoire des boulevards Portland, René-Lévesque et Industriel. Emplacement exceptionnel avec achalandage élevé en forte croissance !

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Commercial

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Enseigne

Particularités :
Autre

Proximité :
Autoroute/voie rapide, transport en commun

Unités détaillées

Type

Nombre de pièces

Vacante

Superficie

Commercial

Oui

1303 pc

Exclusions

Frais d'exploitation, taxes municipales et scolaires, frais d'entretien extérieur, déneigement, pelouse, paysagement, entretien général. (Estimé à 10,96$/pi2/année).

Addenda

* PRIX : 16,50 $ / pi2 / année – Local de 1303 pi2 avec ascenseur et espaces communs.

Projet possible dans le carrefour giratoire de trois grandes artères : boulevard Industriel, boulevard de Portland et le nouveau boulevard René-Lévesque.

42 000 véhicules par jour comptant des résidents, des travailleurs locaux et des automobilistes en transit ; Le marché cible comprend 20 329 résidents et 8500 travailleurs, dont 5800 pour le parc industriel.

L’étude de marché montre qu’il y a une forte pénurie de commerces et de services de proximité (cliniques, aliments spécialisés). Une station-service avec dépanneur et lave-auto et restaurants sont déjà présents.

Profitez d’un nouveau bâtiment tout neuf. Un quartier fantastique en plein essor. Installez-vous avec nous !

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