228 000 $   |   1540 Rue Leonard / Mont-Bellevue
#28273341

Secteur Université de Sherbrooke! Propriété de briques vous offrant un cachet superbe au RDC et la possibilité de louer des chambres au sous-sol ou d'en occuper tout l'espace. Plancher de bois franc et superbe luminosité. 6 chambres au total (3 au s-sol). Une maison joliment aménagée. Abri d'auto. Allée asphaltée. Terrain plutôt intime! À VOIR

Nombre de chambres :
6 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1962

Délai d'occupation :
45 jours

Bâtiment
26 p x 42 p (1181 pc)

Terrain
50 p x 100 p (5000 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
58 100 $

Bâtisse :
141 300 $

Évaluation municipale :
199 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
5.4x6.7 p
Bois
RDC
Salon
11.5x15.2 p
Bois
RDC
Salle à manger
8.2x11.1 p
Bois
RDC
Cuisine
8.5x14 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
11.5x12.3 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.9x11.2 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.7x11 p
Bois
RDC
Salle de bains
4.10x10.2 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
13.5x20.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de jeux
8.5x14.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
12.1x13 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
9x11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
12x16 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
6x11 p
Autre

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
58 100 $

Bâtisse :
141 300 $

Évaluation municipale :
199 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Clôturé, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Gaz naturel

Fenêtres :
Aluminium, pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun, université

Dépenses

Coût d'énergie :
1 556 $

Taxes municipales (2021) :
2 864 $

Taxes scolaires (2020) :
178 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
5 ½
Non
-
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Tous les meubles du sous-sol ainsi que le réfrigérateur et la cuisinière. Tous les luminaires à l'exception de celui de la cuisine.

Exclusions

Luminaire de la cuisine.

Addenda

Ce quartier recherché près de l’UdeS vous propose une autre belle demeure ! Eh oui, les propriétaires ont des projets de voyage et de grands changements à venir, ils veulent donc vendre et faire profiter une autre famille de cette exceptionnelle propriété.

Au RDC :

D’incroyables planchers de bois franc partout.

Vaste salon convivial et lumineux près du hall d’entrée avant.

Cuisine et salle à manger se partageant la même grande pièce. Jolie tapisserie. Dosseret de céramique. Évier double. Beaucoup d’armoires de cuisine. Comptoir-lunch.

On retrouver aussi une entrée sur le côté de la propriété, qui donne dans la salle à manger. Si vous souhaitez faire la location de chambres au sous-sol, vos locataires possèdent donc leur propre entrée indépendante. Pas besoin d’entrer par votre porte principale!

3 chambres au RDC avec garde-robe double et finalement, mignonne salle de bains ayant bain-douche.

Au SOUS-SOL :

Tout l’espace pourrait être réaménagé sans problème si jamais vous souhaitiez avoir une salle familiale ! Actuellement, on y trouve : une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec douche.

Vous pouvez vous servir de l’espace pour louer des chambres, accueillir vos parents ou juste profiter des 6 chambres disponibles pour votre grande famille.

À l’extérieur, la maison offre un terrain avec hautes haies de cèdres et clôture sur 2 côtés. Un superbe endroit et un emplacement de choix !

* Les 3 chambres du sous-sol sont habituellement louées à l’année. Baux de 4 mois, selon les sessions universitaires.

Façade

28273341

1540 Rue Leonard
J1K1M2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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