279 900 $   |   85 Rue Principale / Stanstead - Ville
#28314727

Cette jolie maison à grand potentiel est située non loin de la frontière américaine. Elle possède un vaste terrain, un sous-sol fini et un rez-de-chaussée à aire ouverte. Grâce à tout cela et à bien plus encore, c'est un bien d'exception !

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
1988

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
28.3 p x 56.2 p (1324 pc)

Terrain
132 p x 150 p (18058 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
25 700 $

Bâtisse :
142 800 $

Évaluation municipale :
168 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
19.1x22.8 p
Bois
RDC
Cuisine
10.9x8.3 p
Couvre-sol souple
RDC
Véranda
7.8x11.4 p
Autre
RDC
Chambre à coucher principale
12.0x16.9 p
Bois
RDC
Salle de bains
11.0x7.4 p
Autre
RDC
Chambre à coucher
11.0x9.6 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
34.8x26.2 p
Autre
Sous-sol
Autre
7.0x10.5 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
25 700 $

Bâtisse :
142 800 $

Évaluation municipale :
168 500 $

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Attaché

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, système d'alarme

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert

Dépenses

Coût d'énergie :
967 $

Taxes municipales (2021) :
1 932 $

Taxes scolaires (2021) :
124 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Pôles et rideaux, luminaires.

Addenda

Vous serez très intéressés par les nombreuses possibilités qu’offrent les grands espaces de cette propriété, à commencer par le terrain.

Déjà très grand à l’avant, il se transforme en larges bandes sur les côtés qui se rejoignent pour former une vaste cour arrière. Il est entouré de haies pour préserver votre intimité, des arbres anciens y poussent et on y trouve un cabanon.

L’impression de grandeur se poursuit à l’intérieur. En entrant par la porte principale, on tombe sur une aire ouverte spacieuse composée du salon, de la cuisine avec son comptoir en granit et de la salle à manger. Le parquet de merisier est superbe et l’espace semble pouvoir être configuré de plusieurs façons intéressantes.

Juste à côté de la cuisine se trouve une porte menant à une véranda, très ensoleillée grâce à ses multiples fenêtres. On peut l’imaginer en lieu de détente à part ou encore comme vestibule classique avec beaucoup de place pour ranger bottes, chaussures et manteaux.

Le rez-de-chaussée comporte deux chambres munies d’un garde-robe, ainsi qu’une salle de bain faisant aussi office de salle de lavage.

Le garage est accessible tant depuis l’intérieur que l’extérieur et est facilement aménageable.

Le sous-sol est l’un des points forts de cette maison. Il est très grand, fini, et possède des espaces de rangement. Vous trouverez également une pièce au sous-sol qui est à aménager. Tous ces atouts vous permettront d’en faire un endroit exceptionnel, à la hauteur de vos attentes!

Façade

28314727

85 Rue Principale
J0B3E5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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