299 000 $   |   710 Rue Trudelle / Sherbrooke (Fleurimont)
#28430174

Superbe propriété située dans un beau coin de Sherbrooke, non loin de deux jolis parcs et d'une école primaire et secondaire. Avec son allure moderne, ses pièces spacieuses et lumineuses et sa vaste cour arrière, elle vous en mettra plein la vue!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
13 pièce(s)

Année de construction :
1974

Délai d'occupation :
15 jours

Bâtiment
58 p x 30 p (1200 pc)

Terrain
100 p x 125 p (12500 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
85 300 $

Bâtisse :
152 900 $

Évaluation municipale :
238 200 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
5.3x6.4 p
Céramique
RDC
Salon
12.1x16.0 p
Bois
RDC
Salle à manger
15.0x9.9 p
Bois
RDC
Cuisine
8.8x11.1 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
12.1x9.8 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
11.7x7.7 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
11.1x10.4 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher principale
12.1x11.8 p
Bois
Sous-sol
Chambre à coucher
12.5x13.1 p
Autre
Sous-sol
Salle d'eau
11.2x5.8 p
Céramique
Sous-sol
Atelier
11.5x14.1 p
Béton
Sous-sol
Salle familiale
27.6x23.0 p
Autre
Sous-sol
Rangement
5.9x12.7 p
Bois

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
85 300 $

Bâtisse :
152 900 $

Évaluation municipale :
238 200 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à granules

Garage :
Attaché, chauffé

Mode de chauffage :
Autre, plinthes électriques

Revêtements :
Brique, pierre, vinyle

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Proximité :
École primaire, École secondaire, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2021) :
2 874 $

Taxes scolaires (2020) :
222 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
13 ½
Non
-

Inclusions

Lave-vaisselle, table de billard, luminaires, habillage des fenêtres, surplus de matériaux de rénovations, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Poches de granules pour le foyer, le luminaire de la chambre du bébé sera remplacé.

Addenda

Tous les atouts requis pour la vie dont vous rêvez sont regroupés à l’intérieur de cette magnifique maison. En plus du parking et du garage, vous disposerez d’une cour arrière digne des plus beaux projets! Déjà munie d’un patio, possédant un cabanon et entourée d’arbres matures, elle n’attend que vous.

Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace de vie aussi agréable qu’élégant. Une belle luminosité, des murs aux tons clairs, des planchers de bois franc et un espace bien structuré avec de longues fenêtres d’intérieur en arc de cercle… Quel ravissement!

Dans la cuisine, vous retrouverez à la fois beaucoup de rangement et un style épuré.

La visite se poursuit avec deux coquettes chambres avec chacune son garde-robe et une très belle chambre parentale comportant un garde-robe double.

La salle de bain marque les esprits avec son original miroir, posé en diagonale à côté d’une somptueuse baignoire. Détente garantie!

C’est au sous-sol que vous découvrirez la quatrième chambre et une salle d’eau comportant un garde-robe. Vous trouverez également une pièce pouvant servir d’atelier, qui est à terminer.

Vous serez saisis par la grandeur de l’espace à vivre, très chic avec ses arches en bois et son coin détente thématique briques blanches, où se trouvent d’étonnants foyers en pierre décoratifs.

À qui la chance?

Façade

28430174

710 Rue Trudelle
J1G3L4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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