349 000 $   |   736 Rue du Curé / Rock Forest
#28533437

Triplex tout brique dans le secteur Rock Forest. 2 x 5.5 et 1 x 4.5 dont 2 sont loués (19 900$/année) Le logement 2 est accessible au propriétaire si vous les souhaitez. (Valeur 900$/mois). Superbes planchers de bois. Stationnement inclus et beau terrain intime. Immense cabanon. À voir!

Revenus bruts potentiels (2021-02-12)

Résidentiel :
26 700 $

Total :
26 700 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 735 $

Coût d'énergie :
3 220 $

Taxes municipales (2021) :
4 120 $

Taxes scolaires (2020) :
277 $

Total :
-9 352 $

Revenus nets d'exploitation

17 348 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
4 ½
1
Résidentielle
5 ½
2

Unités détaillées

Numéro du logement : 736
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 736
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 736
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
62 000 $

Bâtisse :
220 200 $

Évaluation municipale :
282 200 $

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Proximité :
École primaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores

Addenda

Liste locative :

App.1 – 4.5. 600$/mois. Loué tout inclus jusqu’en juin 2022. App.2 – 5.5. Propriétaire occupant. Valeur de 900$. App.3 – 5.5. 725$/mois. Loué tout inclus jusqu’en juin 2022

Façade

28533437

736 Rue du Curé
J1N2N6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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