265 000 $   |   345 Rue Arsène / Waterville
#28548304

C'est dans un endroit sublime et douillet que l'on retrouve cette remarquable propriété! Planchers de bois, haute fenêtre au salon, vaste hall d'entrée, 2 chambres avec garde-robe au RDC puis sous-sol en rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités. La maison est entretenue de main de maître par la propriétaire et est vraiment bien aménagée !

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
7 pièce(s)

Année de construction :
2011

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
38 p x 42 p (1186 pc)

Terrain
76 p x 104 p (7823 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
49 400 $

Bâtisse :
156 400 $

Évaluation municipale :
205 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
7.8x8 p
Céramique
RDC
Salon
13.5x16 p
Bois
RDC
Cuisine
11.8x13.5 p
Céramique
RDC
Salle à manger
8.7x11.8 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
11.6x12 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10.1x11.8 p
Bois
RDC
Salle de bains
8.1x10.10 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
30.6x36.3 p
Béton
Sous-sol
Salle de bains
7.8x8.10 p
Béton
Sous-sol
Rangement
3x9 p
Béton
Sous-sol
Autre
3.5x8 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques, radiant

Revêtements :
Pierre, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central

Particularités :
Boisé

Dépenses

Taxes municipales (2020) :
2 569 $

Taxes scolaires (2020) :
188 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
7 ½
Non
-

Inclusions

Habillage des fenêtres, luminaires

Exclusions

Filtre à eau

Addenda

C’est dans un quartier familial et tranquille de la ville de Waterville que se trouve cette fantastique demeure. Elle est installée sur un terrain de 7823 pi2 avec un aménagement paysagé fabuleux.

Belles grandes pierres en guise d’escalier pour descendre jusqu’à la cour arrière. Balcon du RDC en hauteur, ce qui permet à la maison d’avoir une 2e porte-patio au sous-sol.

À l’intérieur, tout a été pensé. Les pièces sont vastes et lumineuses.

Hall d’entrée pouvant être fermé sur les 2 côtés grâce aux portes françaises en bois.

Impressionnant salon avec haute fenêtre, salle à manger tout près et cuisine fonctionnelle et magnifiquement agencé avec le reste de l’aire ouverte. Évier double et îlot central de 4 pieds offrant 2 places assises au comptoir-lunch.

2 chambres à coucher avec une garde-robe et le même parfait plancher de bois.

Salle de bain offrant bain podium, douche indépendante et rangement. Laveuse-sécheuse dans le corridor en face de cette dernière.

Au sous-sol, tout y est pour vous convaincre. Possibilité de fermer des murs pour avoir 2 chambres supplémentaires.

Vous pouvez aussi garder tout ouvert avec coin détente, coin bureau, coin jeux, coin gym, etc. Les possibilités sont infinies.

Vous avez également accès à la cour arrière et vous y trouverez de grands rangements puis une salle de bains avec douche !

Façade

28548304

345 Rue Arsène
J0B3H0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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