213 000 $   |   198 Ch. du Lac-à-la-Truite / Orford
#28658391

Coin paradisiaque à Orford! La maison est située sur un site enchanteur avec un accès au Lac à la Truite. Revêtement de bois donnant un cachet unique à la propriété. 2 galeries. Haut abri d'auto détaché. Arbres matures sur le terrain. 2 chambres, 1 s. de bain. Vaste atelier avec entrée indépendante. Sous-sol aménagé. Poutres de bois apparentes. WOW

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
1959

Bâtiment
24 p x 33 p (828 pc)

Terrain
70 p x 145 p (10150 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
18 900 $

Bâtisse :
119 700 $

Évaluation municipale :
138 600 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
7x9.7 p
Céramique
RDC
Salon
13.4x13.6 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
10.2x17 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
11.6x14.9 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
9.9x14.9 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
11x14.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.2x12 p
Plancher flottant
Sous-sol
Atelier
14.5x22.8 p
Béton
Sous-sol
Autre
6x7.8 p
Plancher flottant

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Bois

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Détaché

Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Particularités :
Accès à l'eau, boisé, cul-de-sac, embarquation moteur permise

Dépenses

Taxes municipales (2019) :
1 106 $

Taxes scolaires (2019) :
132 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, thermopompe murale, aspirateur centrale 2009, adoucisseur d'eau, hotte de cuisine, stores de la chambre à coucher.

Addenda

La maison est remarquable ! Entourée d’arbres matures, vous vous sentirez en vacances dès que vous entrerez dans la demeure.

Vaste hall d’entrée sur plancher de céramique avec garde-robe et accès à l’aire ouverte du RDC.

Beaucoup de boiseries dont les vieilles poutres de bois au plafond qui entourent le joli lambris.

Porte-patio au salon puis escalier allant au sous-sol.

De nombreuses lumières encastrées à la cuisine, mais aussi : comptoir de mélamine puis armoires de bois jusqu’au plafond.

Vous découvrirez une formidable chambre principale derrière les 2 portes françaises. 4 fenêtres puis impressionnante garde-robe double avec portes coulissantes.

Salle de bain de rêve ayant 2 lavabos, laveuse-sécheuse, bain sur pieds puis sa douche ouverte en céramique de 3’7 » x 5′ avec 2 douches pluie.

La salle familiale au sous-sol est parfaite avec ses 2 grandes fenêtres et ses lumières encastrées tout autour de l’espace.

On trouve aussi au sous-sol : chambre avec garde-robe double, salle des machines et immense atelier sur plancher de béton avec établi et porte extérieure indépendante.

Un spacieux rangement avec petite porte de garage accessible de l’extérieur se trouve sous la galerie avant et le hall d’entrée. Espace idéal pour vos articles de sports, les pneus, la tondeuse, etc.

À l’extérieur vous trouverez aussi :

Très haut et grand abri d’auto ouvert sur les 4 côtés. 2 galeries, l’une devant et l’autre sur le côté.

À proximité de là, un accès pratique au Lac à la truite. Vous pouvez y faire du paddle board, du kayak, du canot… les bateaux à moteur ne sont pas permis. Tranquillité absolue !

Façade

28658391

198 Ch. du Lac-à-la-Truite
J1J6J6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Voir toutes les propriétés