449 900 $   |   307 Rue des Perles / Saint-Élie d'Orford
#28670199

Attention, à noter que les deux chambres du sous-sol ne sont pas terminées. Lumineuse, épurée et actuelle, cette impeccable propriété a tout pour plaire! Vaste et conviviale cuisine avec ilot central. Porte-patio dans la salle à manger. Douche verre/céramique, bain autoportant et double vanité dans la salle de bains. Possibilité de 3 chambres. Salle familiale au sous-sol. Immense patio avec spa et mur d'intimité dans la cour arrière, garage attaché!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
2020

Délai d'occupation :
15 jours

Terrain
60 p x 101 p (6012 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
76 000 $

Bâtisse :
256 900 $

Évaluation municipale :
332 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6.2x5.8 p
Céramique
RDC
Salon
15.2x14.5 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
11.7x10.10 p
Céramique
RDC
Salle à manger
10.11x10.4 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher principale
13x17.11 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
11.6x8.11 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
5.1x7.9 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
34.9x16.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
12.9x11.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
12.9x11.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
12x3.4 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
76 000 $

Bâtisse :
256 900 $

Évaluation municipale :
332 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Clôturé, patio, paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Attaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, pierre, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur mural, Échangeur d'air, installation aspirateur central, porte de garage électrique

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2022) :
3 657 $

Taxes scolaires (2021) :
306 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles, tablettes, maquilleuse, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, spa, remise, échangeur d'air

Exclusions

Table de billard, lave-vaisselle, luminaire de la salle de bain et les rideaux blancs de la chambre

Addenda

Cette impeccable propriété du secteur Saint-Élie vous permet de bénéficier de la proximité des services tout en évoluant dans un décor épuré et actuel!

Doté d’une garde-robe, le hall d’entrée offre un accès direct au garage attaché.

Avec son vaste ilot central offrant 4 espaces à déjeuner, la cuisine constitue la pièce conviviale par excellence!

Une porte-patio située dans la salle à manger confère à toute l’aire commune une luminosité exceptionnelle.

Chambre principale est dotée d’une garde-robe walk-in de 5,10 X 13 pi.

Une douche de verre et céramique, une vanité double et un bain autoportant dans la salle de bains du rez-de-chaussée.

Avec le plafond à aménager, le sous-sol regroupe une vaste salle familiale et la possibilité d’aménager 2 chambres (divisions à créer).

On retrouve un immense patio avec mur d’intimité dans la cour arrière, en plus d’un spa et d’un espace pour faire des feux de plaisance : la configuration parfaite pour profiter pleinement des belles journées à l’extérieur!

Profitez de la proximité des multiples commerces et services de Saint-Élie incluant plusieurs garderies, une école primaire, l’accès à l’autoroute et au réseau de transport en commun, des parcs, une piste cyclable et plus encore !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

28670199

307 Rue des Perles
J1R0W7

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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