219 900 $   |   1405 Rue Mansourati / Rock Forest
#28692494

RARETÉ! Maison en rangée ayant une impressionnante superficie due à la porte cochère au centre des 4 propriétés. Le 2e étage vous étonnera avec ses 3 vastes chambres et sa s. de bain spacieuse. Le RDC n'a rien à envier à l'étage avec son plancher de bois puis sa lumineuse cuisine avec îlot. Aussi: balcon type pergola avec murs d'intimité. À voir!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
9 pièce(s)

Année de construction :
2012

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
22 p x 38 p (648 pc)

Terrain
21 p x 110 p (2289 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
30 600 $

Bâtisse :
171 600 $

Évaluation municipale :
202 200 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
6.2x6.9 p
Céramique
RDC
Salon
12.10x14 p
Bois
RDC
Salle à manger
10.7x12.10 p
Bois
RDC
Cuisine
12x12.10 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
3.3x7.6 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.7x20.8 p
Bois
2ième étage
Autre
6.5x7.1 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10.10x11.3 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
11.5x14.4 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
9x9.6 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
16x22.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
8.6x13.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
6.10x8.8 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
3.2x7.3 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Autre, brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Particularités :
Autre

Proximité :
École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
9 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central, air climatisé murale (climatisation + chauffage)

Addenda

Une propriété entretenue avec soin qui vaut réellement le détour !

Au RDC:

Hall d’entrée avec garde-robe.

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Lumineux espace ayant bois et céramique au sol. À la cuisine : îlot de 3′ x 7′ intégrant l’évier, porte-patio, dosseret de céramique, armoires de mélamine et 4 places assises au comptoir-lunch.

Mignonne salle d’eau puis garde-manger à côté.

À l’ÉTAGE:

Chambre principale princière avec sa dimension impressionnante, sa fenestration abondante, ses 2 garde-robes simples et son walk-in de 6’5 » x 7’1 ».

2 autres chambres à coucher avec garde-robe, l’une simple et l’autre double.

Salle de bain possédant un bain podium, une douche en coin, 2 lavabos et du rangement en bonne quantité.

Au SOUS-SOL:

Spacieuse salle familiale sur plancher flottant. Beaucoup de possibilités selon vos besoins.

Salle de bain ayant laveuse-sécheuse et douche indépendante.

Pièce servant actuellement de rangement. Pourrait devenir votre 4e chambre à coucher !

Finalement, un rangement sous l’escalier.

À l’EXTÉRIEUR:

La maison a un long terrain plat.et une galerie possédant 2 murs d’intimité pouvant être fermé grâce aux planches de bois mobiles.

* Vous auriez également une parcelle (1/32) du terrain central à l’arrière regroupant toutes les maisons du coin. (Environ 120$/ année pour pour l’entretien de ce parc)

La propriété se trouve dans le quartier Mi-Vallon à Rock Forest, près d’une école primaire, d’un bel espace vert, de restaurants, etc.

Façade

28692494

1405 Rue Mansourati
J1N0T3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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