
Magog
Maison de plain-pied
À proximité de l'Université de Sherbrooke, incluant 169 000$ en rénovation (facture à l'appuie) cette accueillante propriété vous offre un environnement lumineux, épuré et accueillant ! Cuisine avec armoires de bois, comptoir de granit et dosseret de céramique. Surprenante verrière avec poêle au bois, plafond cathédral et spa ! 3 chambres à l'étage, la principale offrant 3 garde-robes. 2 salles de bains. Vaste salle familiale au sous-sol, en plus d'une salle de lavage. Garage attaché, simple, et cour arrière entièrement clôturée, avec piscine et patio à 2 paliers !
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
13 pièce(s)
Année de construction :
1952
Délai d'occupation :
30 jours
Bâtiment
12.18 m x 11.69 m (114.9 mc)
Terrain
15.2 m x 25.9 m (394.9 mc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
53 300 $
Bâtisse :
146 000 $
Évaluation municipale :
199 300 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
53 300 $
Bâtisse :
146 000 $
Évaluation municipale :
199 300 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Piscine :
Chauffée, hors-terre
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Au garage, extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Garage :
Attaché, simple largeur
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Brique, vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte, membrane élastomère
Type de fenêtre :
Guillotine
Autres caractéristiques
Appareils en location :
Chauffe-eau
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Proximité :
École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, transport en commun, université
Dépenses
Taxes municipales (2022) :
2 341 $
Taxes scolaires (2022) :
169 $
Unités détaillées
Inclusions
lave-vaisselle, air climatisé , spa et accessoires, escabeau de la verrière, lustres et luminaires, stores et rideaux, thermopompe de la piscine, tondeuse, coupe bordure, foyer électrique du salon.
Exclusions
bien personnel
Addenda
Située dans un secteur idéal pour tout faire à pieds, cette étonnante propriété offre de lumineuses pièces communes!
La lumineuse salle à manger vous offre l’espace parfait pour recevoir famille et amis. On y retrouve un accès direct au garage attaché et à une verrière donnant sur la cour arrière.
Cette verrière compte quant à elle un plafond cathédral, un puit de lumière, un poêle au bois et un spa : la configuration parfaite pour profiter pleinement de vos moments libres !
La cuisine est dotée d’un dosseret de céramique, d’un comptoir de granit et d’un évier double, en plus d’armoires de bois.
Au sous-sol, on retrouve une salle familiale ainsi qu’une deuxième salle de bains avec un grand bain à podium de céramique et une douche indépendante. Une salle de lavage et un rangement se trouvent aussi à proximité.
Entièrement clôturée, la cour arrière offre l’espace idéal de détente, avec son patio à deux paliers et sa piscine hors terre !
La propriété se situe à proximité de l’Université de Sherbrooke, de nombreux commerces et services, du Lac des Nations, de l’accès au réseau de transport en commun, de parcs municipaux, d’écoles primaires et secondaires et du centre-ville de Sherbrooke!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
1353 Rue Tétreault
J1K2N5
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G