425 000 $   |   1353 Rue Tétreault / Mont-Bellevue
#28730095

À proximité de l'Université de Sherbrooke, incluant 169 000$ en rénovation (facture à l'appuie) cette accueillante propriété vous offre un environnement lumineux, épuré et accueillant ! Cuisine avec armoires de bois, comptoir de granit et dosseret de céramique. Surprenante verrière avec poêle au bois, plafond cathédral et spa ! 3 chambres à l'étage, la principale offrant 3 garde-robes. 2 salles de bains. Vaste salle familiale au sous-sol, en plus d'une salle de lavage. Garage attaché, simple, et cour arrière entièrement clôturée, avec piscine et patio à 2 paliers !

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
13 pièce(s)

Année de construction :
1952

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
12.18 m x 11.69 m (114.9 mc)

Terrain
15.2 m x 25.9 m (394.9 mc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
53 300 $

Bâtisse :
146 000 $

Évaluation municipale :
199 300 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
8.2x11.10 p
Céramique
RDC
Salon
15.5x11.10 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
11.4x9.6 p
Bois
RDC
Cuisine
12.7x9.11 p
Bois
RDC
Solarium/Verrière
21.10x15.10 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
13.0x11.7 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
9.4x8.10 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
9.8x12.0 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
5.8x9.6 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
11.4x14.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
15.6x10.0 p
Céramique
Sous-sol
Salle de lavage
15.2x8.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
7.9x6.5 p
Plancher flottant

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
53 300 $

Bâtisse :
146 000 $

Évaluation municipale :
199 300 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Clôturé

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Chauffée, hors-terre

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Garage :
Attaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte, membrane élastomère

Type de fenêtre :
Guillotine

Autres caractéristiques

Appareils en location :
Chauffe-eau

Équipement disponible :
Climatiseur mural

Proximité :
École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, transport en commun, université

Dépenses

Taxes municipales (2022) :
2 341 $

Taxes scolaires (2022) :
169 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
13 ½
Non
-

Inclusions

lave-vaisselle, air climatisé , spa et accessoires, escabeau de la verrière, lustres et luminaires, stores et rideaux, thermopompe de la piscine, tondeuse, coupe bordure, foyer électrique du salon.

Exclusions

bien personnel

Addenda

Située dans un secteur idéal pour tout faire à pieds, cette étonnante propriété offre de lumineuses pièces communes!

La lumineuse salle à manger vous offre l’espace parfait pour recevoir famille et amis. On y retrouve un accès direct au garage attaché et à une verrière donnant sur la cour arrière.

Cette verrière compte quant à elle un plafond cathédral, un puit de lumière, un poêle au bois et un spa : la configuration parfaite pour profiter pleinement de vos moments libres !

La cuisine est dotée d’un dosseret de céramique, d’un comptoir de granit et d’un évier double, en plus d’armoires de bois.

Au sous-sol, on retrouve une salle familiale ainsi qu’une deuxième salle de bains avec un grand bain à podium de céramique et une douche indépendante. Une salle de lavage et un rangement se trouvent aussi à proximité.

Entièrement clôturée, la cour arrière offre l’espace idéal de détente, avec son patio à deux paliers et sa piscine hors terre !

La propriété se situe à proximité de l’Université de Sherbrooke, de nombreux commerces et services, du Lac des Nations, de l’accès au réseau de transport en commun, de parcs municipaux, d’écoles primaires et secondaires et du centre-ville de Sherbrooke!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

28730095

1353 Rue Tétreault
J1K2N5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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