2 950 700 $   |   490Z Boul. Jacques-Cartier N. / Jacques-Cartier
#9132893

Parc de 22 logements bien installé dans 4 immeubles distincts, tous situés dans Sherbrooke Nord (secteur Jacques-Cartier). Un secteur coup de coeur des investisseurs grâce à la maturité de son environnement et de son abondance de services. Grande facilité de location avec potentiel d'optimisation!

Revenus bruts potentiels (2020-11-18)

Résidentiel :
209 460 $

Total :
209 460 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
9 682 $

Coût d'énergie :
1 757 $

Déneigement / pelouse :
5 616 $

Taxes municipales (2020) :
31 192 $

Taxes scolaires (2020) :
2 204 $

Total :
-50 451 $

Revenus nets d'exploitation

159 009 $

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
483 200 $

Bâtisse :
1 765 300 $

Évaluation municipale :
2 248 500 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, garderie/cpe, golf, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Addenda

Voici la description des 4 adresses de ce parc immobilier:

– 490-498 boul. Jacques-Cartier. Sherbrooke. QC. J1J 4E8 Superficie 967 mc / Fiche MLS : 17430266

– 900-920 rue Léo-Laliberté. Sherbrooke. QC. J1J 4M4 Superficie 712 mc / Fiche MLS : 10747513

– 866-880 rue du Mont-Brome. Sherbrooke.QC. J1L 2V9 Superficie 823 mc / Fiche MLS : 21462776

– 2615 rue Languedoc. Sherbrooke, QC. J1J 1W5 Superficie 755 mc / Fiche MLS : 28183358

* Visites avec avis de 48h sur promesse d’achat acceptée. * L’acheteur devra présenter une preuve de mise de fonds avec toute offre d’achat.

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.

Façade

9132893

490Z Boul. Jacques-Cartier N.
J1J4E8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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