299 000 $   |   225 Rue Rosedale / Ayer's Cliff
#9139426

Imposant bungalow aux possibilités infinies en plein coeur du pittoresque village d'Ayer's Cliff! Petit bijou installé sur terrain plat de 246' de façade avec arbres matures, piscine creusée et grand cabanon. Garage double attaché avec entrée au s.-sol complètement aménagé. Luminosité abondante au RDC dû aux innombrables fenêtres. À qui la chance?

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
16 pièce(s)

Année de construction :
1965

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
60 p x 28 p (1678 pc)

Terrain
245 p x 142 p (30859 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
74 300 $

Bâtisse :
219 700 $

Évaluation municipale :
294 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
11.4x15.6 p
Bois
RDC
Salle familiale
10.9x20.2 p
Bois
RDC
Cuisine
8x8.3 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
12x12.2 p
Plancher flottant
RDC
Autre
6.2x6.5 p
Plancher flottant
RDC
Solarium
9.9x10.4 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
11x15 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.3x11.5 p
Bois
RDC
Salle de bains
8x11.5 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
7.10x9.10 p
Céramique
Sous-sol
Autre
11.2x12.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
20.1x23 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle d'eau
6x7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
8.9x11.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10x11.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Atelier
11.4x20.4 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, autre

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Creusée

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Bois

Foyers-poêles :
Autre, foyer au bois

Garage :
Attaché, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Eau chaude

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Dépenses

Taxes municipales (2019) :
2 040 $

Taxes scolaires (2018) :
443 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
16 ½
Non
-

Exclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires

Addenda

* Taxes municipales à confirmer

Au RDC:

Hall avant sur plancher de céramique.

Salon lumineux avec mur design et grande fenêtre. Possible d’en faire une chambre supplémentaire au besoin.

Vaste aire ouverte comprenant : salle familiale avec foyer au bois, salle à manger centrale, cuisine avec îlot et évier double, garde-manger de chef puis spacieux solarium.

Un réel coin de paradis avec plancher flottant, de bois et de céramique.

2 chambres à coucher. L’une possédant une garde-robe et la porte-patio menant sur le balcon et la cour arrière puis l’autre ayant un accès à la salle de bain par la salle de lavage.

Jolie et moderne salle de bain vous offrant 2 lavabos, un bain autoportant et une douche en céramique 3′ x 5’5 ».

Au SOUS-SOL:

Immense salle familiale avec nombreux espaces de rangement, foyer au bois et entrée extérieure vers le garage double attaché.

Chambre à coucher possédant une pièce-penderie de 2’4 » x 5’4 ».

Mignonne salle d’eau et vaste salle de bain avec douche.

Finalement, un grand atelier avec établi et salle des machines incluant la fournaise.

À l’EXTÉRIEUR:

Un vrai coin de paradis. Arbres matures et haie de cèdres entourent le terrain.

Piscine creusée clôturée.

Cabanon spacieux et parfait pour y ranger les articles de piscine.

Dalle de béton au sol avec toit au-dessus, parfait pour y installer les chaises longues ou le set patio.

Coin feu de camp pour les soirées entre amis !

Façade

9139426

225 Rue Rosedale
J0B1C0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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