249 900 $   |   515 517 Rue St-Michel / Sherbrooke (Fleurimont)
#9220297

Superbe duplex tout brique et rénové situé dans un secteur incroyable pour des locations faciles, car tout près du Cégep de Sherbrooke! 22 920$ en revenus bruts par année. WOW! 1x 8.5 et 1x 4.5. Garage détaché 18' x 28'. Terrain clôturé. Grands espaces verts à proximité, transport en commun, arénas, épicerie, pistes cyclable, écoles, etc.

Revenus bruts potentiels (2020-10-9)

Résidentiel :
22 920 $

Total :
22 920 $

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales (2020) :
2 971 $

Taxes scolaires (2020) :
204 $

Total :
-3 175 $

Revenus nets d'exploitation

19 745 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
8 ½
1
Résidentielle
4 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 515 - 517
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 8 | Nombre de chambres : 4
Numéro du logement : 515 - 517
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
58 100 $

Bâtisse :
153 500 $

Évaluation municipale :
211 600 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, autre, non pavée

Aménagement du terrain :
Clôturé

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Détaché

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, totalement aménagé

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière

Proximité :
Cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Inclusions

Îlot, poêle et frigidaire du logement d'en bas, laveuse et sécheuse superposées du loyer du haut.

Exclusions

Tous les meubles et biens des locataires.

Addenda

Liste locative :

App. 515 : 8.5 – 4 chambres, sous-sol et garage. 1375$/mois rien d’inclus. App. 517 : 4.5 – 535$/mois rien d’inclus.

* Quelques photos de l’intérieur disponibles sur demande !

Façade

9220297

515 517 Rue St-Michel
J1E2K9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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