324 900 $   |   3055 Ch. d'Ayer's Cliff / Magog
#9265112

Évoluez dans un environnement qui rehaussera votre bien-être, à proximité du Lac Massawippi! Cuisine aménagée avec soin, dotée d'armoires de bois et d'un dosseret de céramique. Lumineux salon avec porte-patio permettant un accès direct à la terrasse. 3 chambres de bonnes dimensions, salle familiale et abondance de rangement au sous-sol. L' invitante galerie couverte entourant la maison et garage simple, intégré!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1974

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
44.4 p x 24.4 p (1083.9 pc)

Terrain
298.6 p x 219.4 p (65509.2 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
42 200 $

Bâtisse :
142 100 $

Évaluation municipale :
184 300 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
3.9x4.5 p
Céramique
RDC
Cuisine
15.6x16.11 p
Céramique
RDC
Salon
11x20 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
15.5x12.11 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
15.5x9.8 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
5.10x9.3 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
21.11x12.3 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
16.11x9.11 p
Tapis
Sous-sol
Rangement
10.5x9.7 p
Béton
Sous-sol
Rangement
4.3x12.5 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
42 200 $

Bâtisse :
142 100 $

Évaluation municipale :
184 300 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
En pente

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Intégré, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes à convection

Revêtements :
Aluminium

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, parc-espace vert, ski de fond

Vue :
Autre

Dépenses

Coût d'énergie :
2 064 $

Taxes municipales (2022) :
1 620 $

Taxes scolaires (2022) :
149 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, aspirateur central, hotte de cuisinière, table de pique-nique

Addenda

Offrez-vous un environnement qui rehaussera votre bien-être, dans un secteur paisible, à proximité du Lac Massawippi!

Dotée d’armoires de bois et d’un dosseret de céramique, la cuisine à aire ouverte avec la salle à manger propage une ambiance conviviale omniprésente dans l’aire commune.

Lumineux, le salon constitue la pièce parfaite pour favoriser la détente, en famille ou entre amis. La porte-patio qui s’y trouve confère à toute la pièce une agréable luminosité naturelle, en plus de permettre un accès direct à la terrasse.

Confortables, les deux chambres du rez-de-chaussée sont de bonnes dimensions et dotées d’une garde-robe.

On retrouve un bain-douche dans la salle de bains, qui regroupe aussi les installations laveuse et sécheuse de la propriété.

Au sous-sol, une vaste salle familiale sur le tapis vous offre l’espace idéal pour les soirées cinéma.

Le patio accessible via le salon et la grande galerie couverte entourant la propriété vous permettront de profiter pleinement des belles journées à l’extérieur!

Le garage simple et intégré est accessible via le sous-sol. Profitez de la proximité à l’autoroute 55 et au centre-ville d’Ayer’s Cliff qui offre de nombreux services et commerces, incluant le marché public, des restaurants, des parcs, des garderies et des écoles!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

9265112

3055 Ch. d'Ayer's Cliff
J1X3W2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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