399 000 $   |   483 Rue de la Tuilerie / East Angus
#9397816

Propriété RENVERSANTE située sur un terrain intime de 2,46 acres avec lac à truites et garage double intégré chauffé. La maison a un s.-sol rez-de-jardin aménagé, une cuisine avec dînette et grand comptoir à 2 niveaux, un immense salon ayant 3 fenêtres, une véranda avec plancher chauffant et une foule d'autres caractéristiques méritant une visite!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
16 pièce(s)

Année de construction :
1978

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
35 p x 66 p (2103 pc)

Terrain
318 p x 438 p (2.46 ac)

Évaluations

Année d'évaluation :
2016

Terrain :
59 100 $

Bâtisse :
257 600 $

Évaluation municipale :
316 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
6.7x6.7 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
6.7x9.10 p
Céramique
RDC
Cuisine
11.6x12.8 p
Céramique
RDC
Coin repas
8.5x16.5 p
Céramique
RDC
Salle à manger
12.9x18 p
Bois
RDC
Salon
14.5x26.8 p
Bois
RDC
Véranda
13.5x13.5 p
Couvre-sol souple
RDC
Chambre à coucher principale
13.5x16.5 p
Plancher flottant
RDC
Autre
5x10 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10.6x15 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
8x10 p
Céramique
Sous-sol
Hall d'entrée
10.8x10.8 p
Céramique
Sous-sol
Autre
5x6.5 p
Céramique
Sous-sol
Boudoir
10.9x11.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
14.1x16.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Bureau à domicile
13.8x14 p
Autre
Sous-sol
Autre
2.4x4.3 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
12.6x13.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
4x5 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
5.5x9.9 p
Céramique

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, autre

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Autre

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au gaz

Garage :
Autre, intégré

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Autre

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Autre, bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur mural, Échangeur d'air, installation aspirateur central, porte de garage électrique, thermopompe murale

Particularités :
Boisé, cul-de-sac

Proximité :
Autre, École secondaire, golf, parc-espace vert

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
16 ½
Non
-

Inclusions

Lustres, pôles et rideaux, frigo encastré, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-portes de garage, système d'alarme, 2 thermopompes murales, 3 remises, échangeur d'air, armoires du garage, meuble de télé encastré.

Exclusions

La télé et son support, génératrice au propane, lift, aérateur pour le lac, abri tempo.

Addenda

Au RDC:

Hall d’entrée donnant à l’arrière de la propriété, tout près de la s. de lavage avec porte française.

Vaste cuisine incluant: un coin dînette, un évier double, un réfrigérateur encastré, un grand comptoir de granit sur 2 niveaux avec lumières encastrées au-dessus et de nombreuses armoires de bois. Une porte-patio donne accès au petit balcon 4’6 »x14′.

Somptueuse s. à manger possédant d’incroyables moulures dont des o’gees au plafond, une fenêtre de 8′ offrant une sublime lumière naturelle, un plancher de bois puis un accès à la véranda et au salon.

Véranda faisant présentement office de s. de gym. Plusieurs autres vocations possibles. Plancher chauffant.

Immense salon ayant 3 fenêtres, lumières encastrées, foyer au propane, meuble de télévision fait sur mesure et jolie tapisserie dorée.

Majestueuse chambre principale avec walk-in, située tout près de la 2e chambre ayant sa garde-robe double avec portes coulissantes.

S. de bain possédant une grande fenêtre en arc, un bain podium profond, une douche en coin et des lampes chauffantes.

Au SOUS-SOL (rez-de-jardin et lumières encastrées presque partout):

Vaste hall d’entrée sur plancher de céramique avec garde-robe double et walk-in.

Salle familiale lumineuse avec ses grandes 2 fenêtres.

Jolie chambre à coucher avec son walk-in et son climatisateur mural.

Bureau ayant actuellement un superbe look médiéval. Coffre en cèdre à l’intérieur et accès au chauffe-eau.

Salle de bain possédant une douche avec lumière et beaucoup de rangement dans le meuble-lavabo.

À l’EXTÉRIEUR :

Garage intégré avec 2 portes électriques, plancher de béton, rangements haut de gamme et chauffé avec fournaise au propane.

Un grand lac à truites en avant avec fontaine.

Allée asphaltée allant jusqu’à l’arrière de la maison.

Terrain intime possédant des arbres matures et une haie de cèdres à l’avant.

* Entrée électrique 400 ampères

Façade

9397816

483 Rue de la Tuilerie
J0B1R0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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