249 900 $   |   4961 Ch. du Parc / Orford
#9426727

Offrant l'harmonie parfaite entre l'élégance rustique et le confort moderne, ce chaleureux condo à deux pas du Mont Orford offre la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie! Plafond de bois avec poutres apparentes dans l'aire commune, foyer au bois, entrée extérieure et mur d'ardoise au salon. Piscine creusée commune, terrain de tennis, basketball, volleyball pour les propriétaires des condos du bâtiment. Profitez de la nature environnante : randonnée, ski et golf sont à votre portée, en plus des commerces et services d'Orford et de Magog!

Nombre de chambres :
1 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
5 pièce(s)

Année de construction :
1988

Délai d'occupation :
30 jours

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Bâtisse :
95 300 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
12.4x10.6 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle à manger
6.2x5.5 p
Couvre-sol souple
RDC
Cuisine
7.9x5.3 p
Couvre-sol souple
RDC
Chambre à coucher principale
8.3x10.7 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle de bains
7.4x4.11 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Bâtisse :
95 300 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, creusée

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Bois

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Bois

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Toiture :
Tôle

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, golf, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, ski de fond

Dépenses

Frais de copropriété :
3 900 $

Taxes municipales (2023) :
1 092 $

Taxes scolaires (2023) :
65 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
5 ½
Non
-

Inclusions

Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle (non-fonctionnel), Rideaux

Addenda

*location court terme non-permise

*Travaux pour plan de revalorisation à venir, un montant autour de 50000$ est à prévoir pour le futur acheteur

À deux pas du Mont Orford et de ses pistes de randonnée, de ski, du golf et de sa nature apaisante, ce condo offre la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie!

Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de qualité supérieure, l’unité vous invite à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Le plafond de bois avec poutres apparentes ajoute une touche rustique à l’aire commune, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Imaginez-vous vous détendre devant le foyer au bois du salon, où on retrouve aussi un mur d’ardoise soigneusement agencé. La salle à manger à aire ouverte est idéale pour les repas en famille ou entre amis.

La chambre principale vous invite quant à elle à la relaxation avec sa configuration confortable et sa garde-robe.

La salle de bains est dotée d’un bain-douche de céramique, créant un espace où vous pourrez vous ressourcer et vous rafraîchir en toute tranquillité.

À l’extérieur, une piscine creusée commune vous invite à profiter pleinement des belles journées d’été, tout en savourant un moment rafraîchissant. Terrain de tennis, basketball et volleyball

Profitez de la proximité des multiples commerces et services d’Orford et de Magog, incluant le centre-ville de Magog, les écoles, les parcs, les garderies, une piste cyclable, l’hôpital et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

9426727

4961 Ch. du Parc
J1X7N9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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