Groupe Grandmont

Beau triplex dans le secteur Bromptonville à Sherbrooke ! On y trouve 2 logements (4.5 et 5.5) puis 1 local commercial. Les 3 espaces sont loués jusqu'en juin 2021. Terrain bordé d'une clôture. Garage. Immense remise. Vous serez conquis par ce que cet immeuble peut vous offrir !

Revenus bruts potentiels (2020-06-1)

Résidentiel :
11 460 $

Commercial :
4 920 $

Total :
16 380 $

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales (2020) :
3 219 $

Taxes scolaires (2020) :
151 $

Total :
-3 370 $

Revenus nets d'exploitation

13 010 $

Sommaires des unités

Type

Nombre de pièces

Nombre

Résidentielle

4 ½

Résidentielle

5 ½

Commercial

Unités détaillées

Numéro du logement : 10 - 14

Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2 | Stationnement extérieur(s) : 1

Numéro du logement : 10 - 14

Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3 | Stationnement extérieur(s) : 1 | Autres inclusions : 1 garage, 1 remise

Numéro du logement : 10 - 14

Type : Commercial

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
40 000 $

Bâtisse :
132 700 $

Évaluation municipale :
172 700 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Commercial, résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité, mazout

Fenêtres :
Bois

Garage :
Détaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes électriques

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable

Addenda

* C’est la partie commerciale qui sera taxable lors de la vente.

10 St-Lambert – Logement 4 1/2 – 445 $ – Loué jusqu’au 30 juin 2021 12 St-Lambert – Logement 5 1/2 – 510 $ – Loué jusqu’au 30 juin 2021 14 St-Lambert – Local de 418 pi2 – 410 $ – Loué jusqu’au 30 juin 2021

Des revenus totaux bruts de 16 380 $ /année

9563084

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

École secondaire de Bromptonville

St-Hubert Express

Coin du coureurs

Parc Central

Quesada Burritos & Tacos

Serres St-Élie

Carrefour de l'Estrie