349 000 $   |   4713 Rue de Contrecoeur / Rock Forest
#9576858

Ravissante propriété secteur Rock-Forest! On y compte 4 chambres et 2 s. de bains entièrement rénovées puis un sous-sol totalement aménagé dans la dernière année. Planchers de bois, plafond cathédrale dans la chambre principale, foyer au salon, garage simple attaché, terrain intime, piscine hors terre et plus encore. À vous de découvrir le reste!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
9 pièce(s)

Année de construction :
2008

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
32 p x 37 p (1031 pc)

Terrain
65 p x 100 p (6500 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
66 200 $

Bâtisse :
178 700 $

Évaluation municipale :
244 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6.9x6.8 p
Céramique
RDC
Salon
15.6x14.5 p
Bois
RDC
Salle à manger
10x6.4 p
Céramique
RDC
Cuisine
10x9.8 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
11.8x12.10 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10x11.8 p
Bois
RDC
Salle de bains
8x11 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
11x11.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10x11.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.3x12.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
10.4x8.6 p
Céramique
Sous-sol
Atelier
16.1x9.4 p
Béton
Sous-sol
Rangement
10.3x5.5 p
Béton
Sous-sol
Rangement
9.2x3 p
Plancher flottant

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
66 200 $

Bâtisse :
178 700 $

Évaluation municipale :
244 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, hors-terre

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Attaché, autre, simple largeur

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, système d'alarme

Proximité :
École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable

Dépenses

Coût d'énergie :
2 821 $

Taxes municipales (2021) :
2 943 $

Taxes scolaires (2020) :
397 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
9 ½
Non
-

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, système d'alarme, luminaires sauf salle de bains du haut, stores, rideaux, pôles, échangeur d'air, piscine et accessoires

Exclusions

Luminaire de la salle de bains du haut

Addenda

Terrain de 6500 pi2 bordé de haies de cèdres matures vous proposant intimité, piscine hors terre, espace gazonné pour les enfants, balcon de bois sur sonotubes puis grande remise. Un endroit magnifique!

La propriété, quant à elle, vous séduira du premier coup d’oeil avec son éblouissant RDC et son sous-sol récemment rénové.

Hall d’entrée fermé du reste de la maison avec porte française et garde-robe.

Parfait plancher de bois naturel au salon avec foyer sur mur design.

Cuisine et salle à manger dans l’aire ouverte. Porte-patio. Îlot central de 4′ x 4′. Évier double. Comptoir de céramique.

2 chambres à coucher sur cet étage dont la principale possède un plafond cathédrale, une fenestration imposante et une garde-robe plein mur accessibles par 2 portes pliantes.

La salle de bains principale a été rénovée avec goût. Look moderne chic. Plancher de céramique lustrée imitant le marbre, jolis cabinets de mélamine, douche vitrée et bain autoportant.

Au sous-sol, tout a été bien pensé. Vous y trouverez :

Salle familiale possédant lumières encastrées au bas de l’escalier, 2 chambres à coucher avec garde-robe, salle de bains ayant douche puis entrée laveuse-sécheuse, atelier incluant la salle mécanique et finalement 2 grands rangements.

N’attendez plus, cette demeure trouvera certainement ses nouveaux propriétaires très bientôt !

Façade

9576858

4713 Rue de Contrecoeur
J1N0N3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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