549 000 $   |   1850Z 1852Z Rue de Montbert / Fleurimont
#9757584

VUE PANORAMIQUE sur la ville. Coucher de soleil spectaculaire! Vous aurez sans aucun doute un coup de foudre pour cette LUXUEUSE propriété de Fleurimont. Majestueux salon au plafond cathédrale de 16', 2 garages doubles, 4 chambres dont la principale a un walk-in, un accès direct à la s. de bain et un très haut balcon surplombant le terrain intime!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
1994

Bâtiment
46 p x 45 p (1815 pc)

Terrain
78 p x 200 p (14891 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
122 700 $

Bâtisse :
326 500 $

Évaluation municipale :
449 200 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Sous-sol
Cuisine
10x13.2 p
Couvre-sol souple
RDC
Hall d'entrée
5.0x7.0 p
Céramique
RDC
Salon
16.5x21.8 p
Bois
Sous-sol
Salon
9.5x18 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
9.5x20 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher principale
12x13 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
7.5x9.8 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
15.8x10.5 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
5.7x6.2 p
Céramique
Sous-sol
Salle de bains
8.8x11.9 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
5.7x8.2 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
6.7x12 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle familiale
12.2x15 p
Bois
RDC
Rangement
3.3x3.9 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
14x21 p
Bois
2ième étage
Autre
7x8 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9.2x10.2 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10.2x13 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
15x15.5 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
12x13.8 p
Céramique

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, autre

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité, mazout

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Double largeur ou plus, intégré, simple largeur

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Autre, Échangeur d'air, installation aspirateur central, système d'alarme, thermopompe centrale

Vue :
Panoramique, sur la ville

Dépenses

Coût d'énergie :
1 296 $

Taxes municipales (2019) :
5 118 $

Taxes scolaires (2018) :
823 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
12 ½
Non
-
Résidentielle
4 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
37 320 $

Inclusions

Luminaires, stores, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, frigidaire, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central, système d'alarme

Addenda

Logement parfait pour propriétaire occupant et/ou bigénération!

Plancher de bois franc d’érable partout! Au RDC, plafond de 9′ :

Hall d’entrée avec g-robe s’ouvrant sur le vaste salon au plafond cathédrale de 16′.

S. à manger lumineuse avec accès à l’immense balcon ext. de 24′.

Cuisine possédant un grand îlot bas ayant 4 places assises au comptoir-lunch, un évier double, des armoires jusqu’au plafond avec système de glisse, des comptoirs de granit, une plaque de cuisson et un four encastré!

S. familiale sur plancher de bois avec portes françaises.

S. d’eau et s. de lavage conjointes. Lavabo dans les 2 pièces et chute de linge arrivant du 2e étage. (poss. d’en faire une s. de bains)

À l’ÉTAGE:

4 chambres à coucher avec g-robe et plancher de bois. La principale possède: un walk-in de 7′ x 8′, une porte-jardin vers un balcon ext. privé en fibre de verre de 8′ x 8′ ayant une vue à couper le souffle sur Sherbrooke, un accès à la s. de bain et un bouton panique.

S. de bain ayant 2 lavabos, une douche indépendante vitrée, un bain en coin profond et 2 grandes fenêtres.

AUSSI: Un premier garage double au niveau du RDC et un 2e long garage de 40′ avec pièce de rangement, poss. chambre froide, toilettes et lavabo situé au sous-sol.

Au SOUS-SOL:

Logement 4 1/2 loué jusqu’en juin 2020. Cuisine, s. à manger et salon ultra lumineux grâce aux fenêtres du sous-sol rez-de-jardin. 2 chambres à coucher dont l’une avec g-robe double et l’autre simple. S. de bain possédant un bain podium, du rangement, une douche indépendante et l’entrée laveuse-sécheuse.

* Remise int.+ext. et allée asphaltée type abri d’auto.

À l’EXTÉRIEUR:

2 allées asphaltées. Terrain bordé de haies de cèdres. Coucher de soleil à faire rêver et de loin la plus belle vue en ville!

* Balcon 16′ x 20′ * Entrée pour génératrice. * Locataire s’occupe actuellement du gazon et du déneigement. * Système d’irrigation devant la maison pour l’arrangement floral (non fonctionnel)

Façade

9757584

1850Z 1852Z Rue de Montbert
J1G5E8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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