1 275 000 $   |   119 129 Rue Clemenceau / Sherbrooke (Fleurimont)
#9955585

Preuves de capacité financière de l'acheteur exigée lors du dépôt d'une offre d'achat. (minimum 25% du montant de l'offre) Visite des lieux sur PA acceptée seulement.

Revenus bruts potentiels (2022-03-22)

Résidentiel :
86 580 $

Total :
86 580 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
2 605 $

Autres locations :
783 $

Taxes municipales (2022) :
7 296 $

Taxes scolaires (2021) :
434 $

Total :
-11 118 $

Revenus nets d'exploitation

75 462 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
3 ½
1
Résidentielle
4 ½
5
Résidentielle
5 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 119 - 129
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 119 - 129
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 119 - 129
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 119 - 129
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 119 - 129
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 119 - 129
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2
Numéro du logement : 119 - 129
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 2

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
87 900 $

Bâtisse :
432 800 $

Évaluation municipale :
520 700 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine

Autres caractéristiques

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, cegep, École primaire, École secondaire, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Addenda

À deux pas du CÉGEP de Sherbrooke, dans un secteur idéal pour tout faire à pied ou en transport en commun, cet immeuble de 7 logements offre une localisation qui facilitera votre recherche de locataires! On y retrouve les 7 unités entretenues avec soin, incluant : -Unité #119 : 3 ½ -Unité #121 : 4 ½ -Unité #123 : 4 ½ -Unité # 125 : A 5 ½ -Unité #125 : B 4 ½ -Unité #127 : 4 ½ -Unité #129 : 4 ½ L’immeuble génère des revenus annuels de 86 580$. (possibilité de 90 540$ au 1er sept. 2022) Bénéficiant d’une localisation stratégique, le bâtiment se situe à proximité de tout : -Le centre-ville de Sherbrooke -L’accès au réseau de transport en commun -Le CÉGEP de Sherbrooke -Les nombreux commerces et services du quartier -Le Lac des Nations La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

9955585

119 129 Rue Clemenceau
J4S1H1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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