Sherbrooke (Fleurimont)
Maison de plain-pied
Maison de plain-pied située dans le vieux Rock Forest, proche de commodités, écoles, garderies et parcs, parfaite pour une famille. Cette propriété offre salon lumineux, salle à manger avec patio, grande cuisine ouverte avec armoires en bois peinturé blanc, deux chambres au rez-de-chaussée et salle de bain moderne. Sous-sol polyvalent avec salle familiale, poêle à bois, salle de jeux, chambre supplémentaire et atelier. Terrain privé avec possibilité de bigénération ou duplex.
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
12 pièce(s)
Année de construction :
1976
Délai d'occupation :
30 jours
Bâtiment
40.2 p x 28.2 p (1946.1 pc)
Terrain
66.9 p x 100 p (6700.5 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2023
Terrain :
76 100 $
Bâtisse :
140 200 $
Évaluation municipale :
216 300 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2023
Terrain :
76 100 $
Bâtisse :
140 200 $
Évaluation municipale :
216 300 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé, terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Poêle à bois
Mode de chauffage :
Autre
Revêtements :
Brique, vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Autre
Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale
Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert
Dépenses
Coût d'énergie :
1 776 $
Taxes municipales (2024) :
2 675 $
Taxes scolaires (2024) :
180 $
Unités détaillées
Inclusions
Réfrigérateur cuisine, foyer électrique (en dessous TV), Lave-vaisselle, piano, chandelier/luminaire, rideaux, stores, micro-onde/hotte
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus et qui peut être considéré par union ou par attache, meubles, effets personnels.
Addenda
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le vieux Rock Forest, à proximité d’une garderie, école, parcs, épiceries et autoroute, offrant un avantage certain pour une famille.
L’accueil de la propriété se fait par un palier montant vers un vaste salon lumineux, menant à une salle à manger conviviale avec accès direct au patio arrière.
L’immense cuisine adjacente à la salle à manger est délimitée de manière ingénieuse, permettant ainsi une séparation subtile tout en conservant un espace ouvert et accueillant.
La cuisine séduit par ses armoires blanches en bois et son évier double, alliant beauté et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée offre deux grandes chambres, dont une chambre principale dotée d’une double garde-robe.
Une salle de bain moderne avec douche en verre vient compléter cet étage.
Le sous-sol révèle une vaste salle familiale polyvalente, équipée d’un poêle à bois pour des moments chaleureux. Cet espace flexible inclut également une salle de jeux modulable selon vos envies, une troisième chambre, un atelier des plus pratiques avec des options de rangement supplémentaires et une salle de bain équipée d’un bain-douche.
L’extérieur est entouré d’une haie de cèdres et d’une clôture, garantissant tranquillité et intimité.
Le potentiel de cette propriété est remarquable, offrant la possibilité d’y aménager un logement bi-générationnel ou un duplex en finissant le sous-sol, idéal pour un projet de location.
De plus, la grande chambre principale permet la création d’une troisième chambre au rez-de-chaussée, selon vos nécessités et désirs.
Cette maison n’attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer idéal. Contactez-nous pour une visite.
733 Rue du Curé
J1N2N8
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G