380 000 $   |   531 Route 255 / Asbestos
#13846132

Bienvenue dans votre rêve devenu réalité ! Cette magnifique maison située au coeur d'un terrain de golf vous offre une opportunité unique de vivre la vie que vous avez toujours souhaitée. Avec un emplacement imbattable et une élégance inégalée, cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un style de vie.

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
1988

Délai d'occupation :
90 jours

Terrain
182.88 m x 267.78 m (568226.83 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
39 300 $

Bâtisse :
76 100 $

Évaluation municipale :
115 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salle à manger
12.4x5.7 p
Plancher flottant
RDC
Salon
12x12.6 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
15.4x7 p
Couvre-sol souple
RDC
Chambre à coucher principale
13.9x12.6 p
Couvre-sol souple
RDC
Chambre à coucher
10.9x12.6 p
Tapis
RDC
Salle de bains
4.11x9.6 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Hall d'entrée/Vestibule
5x6.9 p
Béton
Sous-sol
Chambre à coucher
7.5x11.5 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Chambre à coucher
9.5x11.7 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Bureau à domicile
14.5x4.3 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Rangement
38.6x12.7 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
39 300 $

Bâtisse :
76 100 $

Évaluation municipale :
115 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Patio

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Commercial, résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, bois, Électricité, mazout

Fenêtres :
Pvc

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Particularités :
Autre, boisé

Proximité :
Autre

Vue :
Autre

Dépenses

Coût d'énergie :
1 250 $

Taxes municipales (2023) :
2 682 $

Taxes scolaires (2023) :
88 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Rideaux, pôles, luminaires, chaises bistro extérieures et tables de picnic (golf), drapeaux de golf, bogueys de golf de bâtons. Le propriétaire offre 50h de coaching à l'acheteur qui souhaite repartir le golf.

Exclusions

Machineries, tracteurs, pièces mécaniques, tondeuse, moulin de terrain et pièces, effets dans le garage.

Addenda

Nichée sur un immense terrain de près de 14 acres, cette maison offre un environnement de vie unique où la nature et le confort cohabitent harmonieusement.

Une salle à manger dotée d’une entrée extérieure vous permet de profiter des repas en toute convivialité.

Lumineux et à aire ouverte, le salon est idéal pour rassembler famille et amis.

La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas.

La propriété compte 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, pour un total de 4 chambres, en plus d’un bureau.

Le sous-sol compte également un vaste espace de rangement et une entrée extérieure indépendante.

L’extérieur de la propriété est aménagé d’un patio qui vous invite à vous détendre en admirant le lac artificiel!

Le terrain est bordé par le golf à l’arrière, offrant une vue imprenable sur le parcours et un accès facile pour les amateurs de ce sport.

Profitez des commerces et services de Val-des-Sources : c’est l’occasion de bénéficier à la fois de la tranquillité de la campagne et de la commodité de la vie en ville!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Extérieur

13846132

531 Route 255
J1T3M7

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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