379 000 $   |   103 Rue Raymond-Auger / Brompton
#16784249

Ce jumelé à Brompton offre un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une grande cuisine avec îlot et garde-manger walk-in. Il compte deux chambres à l'étage, une salle de bains, et un sous-sol multifonctionnel. L'extérieur comprend un grand patio, une cour nouvellement asphaltée pouvant accueillir deux voitures et une piscine hors terre, le tout encadré d'une haie de cèdres pour l'intimité. Proche des commodités, c'est un espace idéal pour la vie de famille et les loisirs estivaux.

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
2 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
2015

Bâtiment
17.1 p x 35.3 p (603.63 pc)

Terrain
53 p x 104.9 p (4563.9 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
47 600 $

Bâtisse :
170 900 $

Évaluation municipale :
218 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
4.7x5.5 p
Céramique
RDC
Salon
12.2x13.7 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
12.2x7.9 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
11.5x11.1 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
3.1x6.1 p
Céramique
RDC
Autre
3.1x3.7 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12x13.3 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
9.1x15.8 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
8.7x8.6 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
10.4x14.1 p
Autre
Sous-sol
Autre
11.8x12.4 p
Autre
Sous-sol
Salle d'eau
7.7x7.8 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
47 600 $

Bâtisse :
170 900 $

Évaluation municipale :
218 500 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Patio, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Hors-terre

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Autre, brique

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
2 037 $

Taxes municipales (2024) :
2 699 $

Taxes scolaires (2024) :
180 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires (12 pieds), chauffe-eau pour la piscine, bacs à jardin, lave-vaisselle

Exclusions

Meubles et effets personnels. Tablettes dans la salle familiale. Tout ce qui n'est pas inclus par union ou par attache.

Addenda

Charmant jumelé situé à Brompton, dans un quartier paisible près de l’autoroute, à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs et des pistes cyclables.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon qui ouvre sur une salle à manger lumineuse. La cuisine, coeur de la maison, ne manquera pas de vous impressionner avec son îlot surdimensionné, son double évier et son garde-manger spacieux. De plus, une porte-patio ensoleille ce bel espace ouvert et offre une transition vers le patio extérieur.

À l’étage, la quiétude des lieux se poursuit avec deux chambres à coucher, dont une principale avec double garde-robe, et une deuxième chambre remarquablement grande et lumineuse. La salle de bains, avec bain et douche en coin, complète cet étage.

Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente avec un espace de rangement supplémentaire qui pourrait aisément se transformer en bureau ou en troisième chambre. Vous y trouverez également une salle d’eau avec installations pour laveuse et sécheuse et la possibilité d’ajouter une douche pour créer une salle de bains complète.

L’extérieur n’est pas en reste avec une cour nouvellement asphaltée pouvant accueillir deux voitures, un grand patio en bois et une piscine hors terre qui promet des journées estivales inoubliables. La cour arrière se veut intime, encerclée d’une haie de cèdres.

Venez découvrir ce havre de paix qui combine intimité et espace de vie idéal, où la cour asphaltée, le spacieux patio et la piscine hors terre n’attendent que vous pour créer des souvenirs mémorables.

– 10 minutes du Costco – 13 minutes du centre-ville de Sherbrooke – 15 minutes du CHUS – 3 minutes des commodités

Façade

16784249

103 Rue Raymond-Auger
J1C0W7

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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