375 000 $   |   2236 Rue Prospect / Jacques-Cartier
#19073203

Découvrez ce jumelé séduisant sur la rue Prospect à Sherbrooke, face au golf et proche du Carrefour de l'Estrie. Idéal pour une famille, avec salon à aire ouverte sur une jolie la salle à manger, beaucoup de fenêtres et un joli plancher de bois franc. Une cuisine équipée, trois chambres à coucher (dont une principale avec vue sur le golf), salle de bain élégante et sous-sol à personnaliser. Extérieur privé avec patio et haie de cèdres. À proximité de commodités essentielles.

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
1989

Délai d'occupation :
15 jours

Bâtiment
22.4 p x 36 p (810.3 pc)

Terrain
37.1 p x 107.8 p (3926.6 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
56 400 $

Bâtisse :
186 100 $

Évaluation municipale :
242 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
5.5x4.4 p
Céramique
RDC
Salon
10.6x15 p
Bois
RDC
Salle à manger
10.6x19.8 p
Bois
RDC
Cuisine
10.4x11 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
5.1x5.8 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
4.4x4.5 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.2x17.7 p
Autre
2ième étage
Chambre à coucher
10.4x11 p
Autre
2ième étage
Chambre à coucher
11.1x10.10 p
Autre
2ième étage
Salle de bains
10.9x9 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
20.8x33.7 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
56 400 $

Bâtisse :
186 100 $

Évaluation municipale :
242 500 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Patio, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, système d'alarme, thermopompe murale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, golf, transport en commun

Vue :
Autre

Dépenses

Coût d'énergie :
1 849 $

Taxes municipales (2024) :
2 946 $

Taxes scolaires (2024) :
205 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Aspirateur central, luminaires, thermopompe, système d'alarme relié, pôles, rideaux et toiles sur place, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde.

Addenda

Bienvenue dans ce charmant jumelé, situé sur la convoitée rue Prospect, une adresse de prestige face au terrain de golf de Sherbrooke et à deux pas du dynamique Carrefour de l’Estrie.

Ce charmant jumelé offre un accès rapide à l’autoroute et se trouve à proximité d’écoles, de garderies et de parcs, créant ainsi un cadre de vie parfait pour une petite famille.

Dès l’entrée, un vaste salon à aire ouverte avec la salle à manger vous accueille, inondé de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son bois franc chaleureux. Celle-ci, équipée d’une porte-patio, invite la convivialité offrant des moments mémorables à table.

La grande cuisine, avec ses armoires en bois, son double évier et son îlot central, s’étend vers une salle de lavage spacieuse qui offre un potentiel incroyable pour se transformer en walk-in garde-manger moderne. Une salle d’eau complète l’ensemble du rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres à coucher, dont une chambre principale majestueuse offrant une vue imprenable sur le golf.

Sa généreuse dimension est propice à l’aménagement d’un espace walk-in, assurant un potentiel de rangement optimal.

La salle de bain, équipée d’un bain podium et d’une douche en coin, complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité.

Au sous-sol, aménagez l’espace selon vos désirs: une vaste salle familiale, une aire de jeux pour les enfants, une quatrième chambre à coucher ou même une deuxième salle de bain, les possibilités sont infinies.

Et que dire de l’extérieur? Un joli terrain plat et intime s’offre à vous, agrémenté d’un patio pratique et entouré d’une haie de cèdres, offrant ainsi un espace extérieur privé pour savourer la vie au grand air.

Contactez-nous pour une visite!

Façade

19073203

2236 Rue Prospect
J1J4G2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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