3 299 000 $   |   520Z Rue du Parc-Industriel / Brompton
#19215127

Opportunité commerciale exceptionnelle à Sherbrooke ! Terrain commercial (subdivisé en 2 lots) de 216 871 pieds carrés à vendre sur le chemin Parc-Industriel. Emplacement stratégique offrant un immense potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs ambitieux. Possibilités multiples pour des projets commerciaux de grande envergure. Accès facile aux principales routes et autoroutes, attirant une clientèle constante. Le terrain comprend également un bâtiment abritant actuellement un motel qui cessera ses activités lors de la vente afin de laisser place aux projets d'un futur acquéreur.

Année de construction :
1992

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
67.04 m x 10.79 m (1 pc)

Terrain
177.95 m x 118.41 m (20148 mc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2026

Terrain :
1 007 400 $

Bâtisse :
604 000 $

Évaluation municipale :
1 611 400 $

Évaluations

Année d'évaluation :
2026

Terrain :
1 007 400 $

Bâtisse :
604 000 $

Évaluation municipale :
1 611 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Zonage :
Commercial, industriel

Autres caractéristiques

Genre de commerce :
Motel

Particularités :
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2

Proximité :
Autoroute/voie rapide

Dépenses

Taxes municipales (2026) :
23 804 $

Taxes scolaires (2025) :
768 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Commercial
-
Non
1 mc

Inclusions

Tout appareil et équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble.

Exclusions

Tout effets personnels du vendeur. Equipements et inventaire du Motel, fonds de commerce (Motel Econo-Nuit), clientèle, achalandage, numéro de téléphone, site web

Addenda

À la recherche d’une opportunité commerciale exceptionnelle ? Ne cherchez pas plus loin ! Un terrain commercial (subdivisé en 2 lots) de 216 871 pieds carrés est actuellement disponible à la vente sur le chemin Parc-Industriel à Sherbrooke. Situé dans un emplacement stratégique, ce terrain offre un immense potentiel pour les investisseurs et les entrepreneurs ambitieux. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre amplement d’espace pour développer des projets commerciaux de grande envergure.

Que ce soit pour la construction d’un complexe industriel ou d’un espace polyvalent, les possibilités sont infinies. En plus de son emplacement privilégié, le chemin Parc-Industriel offre un accès facile aux principales routes et autoroutes , ce qui facilite la logistique et attire un flux constant de clients potentiels. Sherbrooke est une communauté dynamique en plein essor, offrant un environnement propice aux affaires et une clientèle diversifiée.

Que vous soyez un promoteur immobilier ou un entrepreneur visionnaire, ce terrain commercial est une occasion unique de concrétiser vos projets et de prospérer dans le secteur des affaires. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau de terrain stratégique dans l’une des zones les plus attractives de Sherbrooke.

*Le VENDEUR ne donne aucune garantie de qualité sur l’état de fonctionnement des appareils et/ou équipements.

*Preuve de mise de fonds 30% du prix de l’offre d’achat est exigée lors du dépôt de la PA.

*Le choix du notaire de l’ACHETEUR devra être approuvé par le vendeur.(Le notaire devra parler français et chinois)

Façade

19215127

520Z Rue du Parc-Industriel
J1C0J2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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