Brompton
Terrain vacant
Opportunité commerciale exceptionnelle à Sherbrooke ! Terrain commercial (subdivisé en 2 lots) de 216 871 pieds carrés à vendre sur le chemin Parc-Industriel. Emplacement stratégique offrant un immense potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs ambitieux. Possibilités multiples pour des projets commerciaux de grande envergure. Accès facile aux principales routes et autoroutes, attirant une clientèle constante. Le terrain comprend également un bâtiment abritant actuellement un motel qui cessera ses activités lors de la vente afin de laisser place aux projets d'un futur acquéreur.
Délai d'occupation :
30 jours
Terrain
177.95 m x 118.41 m (20148 mc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2026
Terrain :
1 007 400 $
Bâtisse :
604 000 $
Évaluation municipale :
1 611 400 $
Évaluations
Année d'évaluation :
2026
Terrain :
1 007 400 $
Bâtisse :
604 000 $
Évaluation municipale :
1 611 400 $
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique
Topographie :
Plat
Zonage :
Commercial, industriel
Autres caractéristiques
Particularités :
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Proximité :
Autoroute/voie rapide
Dépenses
Taxes municipales (2026) :
23 804 $
Taxes scolaires (2025) :
768 $
Inclusions
Tout appareil et équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble (aucune garantie de qualité sur l'état de fonctionnement des appareils et/ou équipements)
Exclusions
Tout effets personnels du vendeur. Equipements et inventaire du Motel, fonds de commerce (Motel Econo-Nuit), clientèle, achalandage, numéro de téléphone, site web
Addenda
À la recherche d’une opportunité commerciale exceptionnelle ? Ne cherchez pas plus loin ! Un terrain commercial (subdivisé en 2 lots) de 216 871 pieds carrés est actuellement disponible à la vente sur le chemin Parc-Industriel à Sherbrooke. Situé dans un emplacement stratégique, ce terrain offre un immense potentiel pour les investisseurs et les entrepreneurs ambitieux. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre amplement d’espace pour développer des projets commerciaux de grande envergure.
Que ce soit pour la construction d’un complexe industriel ou d’un espace polyvalent, les possibilités sont infinies. En plus de son emplacement privilégié, le chemin Parc-Industriel offre un accès facile aux principales routes et autoroutes , ce qui facilite la logistique et attire un flux constant de clients potentiels. Sherbrooke est une communauté dynamique en plein essor, offrant un environnement propice aux affaires et une clientèle diversifiée.
Que vous soyez un promoteur immobilier ou un entrepreneur visionnaire, ce terrain commercial est une occasion unique de concrétiser vos projets et de prospérer dans le secteur des affaires. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau de terrain stratégique dans l’une des zones les plus attractives de Sherbrooke.
*Le VENDEUR ne donne aucune garantie de qualité sur l’état de fonctionnement des appareils et/ou équipements.
*Preuve de mise de fonds de 30% du prix de l’offre d’achat est exigée lors du dépôt de la PA.
*Le choix du notaire de l’ACHETEUR devra être approuvé par le vendeur.(Le notaire devra parler français et chinois)
520 Rue du Parc-Industriel
J1C0J2
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G