Mont-Bellevue
Duplex
Offrez-vous un investissement de qualité avec ce magnifique triplex, idéalement situé dans un quartier tranquille, à proximité de tous. Ce bien immobilier se compose d'un 4 1/2 et de deux 5 1/2 conçus dans un style de maison de ville sur 2 étages, offrant un confort optimal. Les 5 1/2 bénéficient de grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, tandis que le 4 1/2 offre un espace cosy parfait pour un couple ou une personne seule. Chaque appartement dispose de rangements extérieurs pratiques, vous permettant de garder vos espaces de vie dégagés. Accès rapide, 2 minutes à pieds, à la piste cyclable l'Axe de la Magog sud.
Revenus bruts potentiels (2024-09-24)
Résidentiel :
24 500 $ CA
Total :
24 500 $ CA
Dépenses d'exploitation
Taxes municipales (2024) :
4 649 $ CA
Taxes scolaires (2024) :
284 $ CA
Total :
-4 933 $ CA
Revenus nets d'exploitation
19 567 $ CA
Sommaires des unités
Unités détaillées
Évaluations
Année d'évaluation :
2024
Terrain :
72 200 $
Bâtisse :
249 300 $
Évaluation municipale :
321 500 $
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Système d'égouts :
Municipal
Zonage :
Résidentiel
Autres caractéristiques
Proximité :
École primaire, École secondaire, garderie/cpe, piste cyclable, transport en commun, université
Addenda
Avec une possibilité de revenu potentiel d’environ 45 000 $ par an, cet investissement vous assure une excellente rentabilité.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien locatif ou une famille désireuse de vivre dans un cadre agréable, ce triplex répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir
1238 1240 Rue Letendre
J1X2Z8
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G