349 900 $   |   4357 Rue Ste-Bernadette / Rock Forest
#26044359

Charmant plain-pied à Rock Forest offrant un accès facile aux écoles, parcs, commerces, autoroutes et transports. Il présente un concept à aire ouverte avec un salon lumineux doté d'un foyer au bois, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'un îlot central, d'un évier double et d'un comptoir en béton. Trois chambres à coucher avec garde-robes et une salle de bain fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol inclut une grande salle familiale, une salle de lavage, un atelier et un espace de rangement. À l'extérieur, un grand patio, une remise et un abri d'auto.

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
1964

Bâtiment
42 p x 26 p (1092 pc)

Terrain
70 p x 100 p (7003 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
109 900 $

Bâtisse :
122 700 $

Évaluation municipale :
232 600 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
3.5x3.5 p
Bois
RDC
Cuisine
9.5x11.8 p
Céramique
RDC
Salle à manger
5.3x12.6 p
Bois
RDC
Salon
15.9x12.4 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
12.2x11.11 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.7x11.11 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
12.2x9.10 p
Bois
RDC
Salle de bains
8.1x7.4 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
34.7x11.10 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de lavage
6.1x6.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
28.6x11.7 p
Béton
Sous-sol
Rangement
6.1x8.1 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
109 900 $

Bâtisse :
122 700 $

Évaluation municipale :
232 600 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Clôturé, patio, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, mazout

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe centrale

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
1 268 $

Taxes municipales (2024) :
3 224 $

Taxes scolaires (2024) :
200 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, spa, stores, aspirateur central, tablette fixée au mur.

Addenda

Découvrez ce charmant plain-pied idéalement situé à Rock Forest, à proximité de tous les commerces et services essentiels tels que les écoles, les parcs, l’autoroute et les transports en commun.

Cette propriété se distingue par son concept à aire ouverte dès l’entrée qui met en valeur un salon lumineux équipé d’un foyer au bois et de grandes fenêtres, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne. La cuisine est notamment équipée d’un plancher de céramique, d’un grand îlot central avec four intégré, d’un évier double et d’un comptoir en béton original.

L’étage principal comprend également trois chambres à coucher, chacune disposant de sa propre garde-robe.

Une salle de bain fonctionnelle avec bain-douche en céramique complète cet espace.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale, adaptable à vos envies et besoins, incluant une salle de lavage pratique et une grande salle mécanique qui peut également servir d’atelier. Vous bénéficierez aussi d’un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est équipée d’une installation d’aspirateur central et d’une thermopompe centrale, ajoutant confort et commodité à ce foyer accueillant.

À l’extérieur, une remise et un abri d’auto pratiques, puis un grand patio pour bien profiter de l’été!

*Possibilité d’acheter 2 lots supplémentaires à l’arrière de la propriété. Cadastre 2 033 138 et 2 033 136. Informez-vous*

Façade

26044359

4357 Rue Ste-Bernadette
J1N1S5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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