424 900 $   |   1 Rue des Peupliers / Orford
#28904834

Charmante maison à paliers multiples à Orford, quartier Chéribourg, au pied du Mont Orford. Cette demeure en bois, au style chalet, offre deux chambres, un bureau sur mezzanine et un boudoir lumineux. Parfait équilibre entre ville et campagne, elle se situe près de tous les services et de la montagne. Méticuleusement entretenue, elle promet une qualité de vie exceptionnelle. Venez découvrir cette perle rare au 1 rue des Peupliers, l'harmonie parfaite entre confort et nature.

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1976

Délai d'occupation :
15 jours

Bâtiment
27 p x 30 p (810 pc)

Terrain
85.7 p x 110 p (6461 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
50 000 $

Bâtisse :
264 800 $

Évaluation municipale :
314 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7.2x7.7 p
Céramique
RDC
Salon
16.8x13.3 p
Bois
RDC
Boudoir
15.11x12.3 p
Bois
RDC
Salle à manger
13.5x11 p
Bois
RDC
Cuisine
13.9x8 p
Céramique
RDC
Coin repas
8.5x9.9 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
15.10x12.2 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
8.11x11 p
Bois
2ième étage
Bureau à domicile
13.8x8.9 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
14x6.9 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
50 000 $

Bâtisse :
264 800 $

Évaluation municipale :
314 800 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Bois, stuc

Sous-sol :
Aucun sous-sol

Toiture :
Tôle

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Particularités :
Cul-de-sac, villégiature/chalet

Proximité :
Autoroute/voie rapide, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable

Vue :
Sur la ville

Dépenses

Coût d'énergie :
2 644 $

Taxes municipales (2024) :
2 347 $

Taxes scolaires (2024) :
256 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Tout ce qui est dans la maison

Exclusions

Rideaux, effets personnels

Addenda

Découvrez cette charmante maison à paliers multiples, nichée au coeur du quartier Chéribourg, à Orford, une véritable perle rare.

Bénéficiant d’un emplacement idéal au pied du Mont Orford, cette maison vous offre un parfait équilibre entre les attraits de la ville et la sérénité de la campagne.

Méticuleusement entretenue, la propriété est une invitation au confort et à la quiétude.

Avec son revêtement en bois, elle dégage une chaleur et un charme unique, typique des chalets, tout en offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son grand boudoir tout fenestré.

L’agencement intérieur comporte deux chambres confortables et un bureau situé sur une mezzanine pour un espace de travail calme et inspirant.

La rue des Peupliers est un véritable havre de paix, promettant une qualité de vie inégalée.

La maison se trouve à proximité de tous les services essentiels, offrant ainsi une vie pratique et sans tracas.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la montagne, offrant une multitude d’activités extérieures à portée de main.

Cette propriété a tout pour plaire : un cadre de vie exceptionnel, un style unique et une situation géographique optimale.

C’est l’opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à joindre l’utile à l’agréable, entre ville et nature. Venez vivre l’expérience Orford, au 1 rue des Peupliers

Extérieur

28904834

1 Rue des Peupliers
J1X7C3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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