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Bénéficiez d'un secteur paisible à proximité des services de Val-Joli et Windsor : la localisation de cet immeuble de six logements favorisera la location! Les six unités incluent 3 X 5 ½ , 1 X 4 ½ et 2 x 6 ½ offrant de vastes et lumineuses pièces communes. Concierge habitant l'immeuble depuis environ 12 ans. Espaces de rangement disponibles et haie de cèdre accordant une certaine intimité aux locataires. Le bâtiment génère des revenus de 48 696$/année!

Revenus bruts potentiels (2023-07-5)

Résidentiel :
48 696 $ CA

Total :
48 696 $ CA

Dépenses d'exploitation

Assurances :
5 406 $ CA

Taxes municipales (2023) :
7 747 $ CA

Taxes scolaires (2023) :
231 $ CA

Total :
-13 384 $ CA

Revenus nets d'exploitation

35 312 $ CA

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
40 300 $

Bâtisse :
205 200 $

Évaluation municipale :
245 500 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Autres caractéristiques

Proximité :
Garderie/cpe, parc-espace vert

Addenda

Bénéficiez d’un secteur paisible à proximité des services de Val-Joli et Windsor : la localisation de cet immeuble regroupant six logements favorisera la location!

Les six unités incluent 3 X 5 ½,t 1 X 4 ½ et 2 x 6 ½ offrant de vastes et lumineuses pièces communes.

Le bâtiment génère des revenus de 48 696$/année.

Détails des logements : Le logement principal est un spacieux 5 ½ aménagé sur deux étages avec plafonds de 10 pieds offrant une atmosphère épurée. Les chambres sont situées à l’étage.

L’un des logements est actuellement occupé par le concierge du bâtiment, qui veille fidèlement sur la bâtisse depuis environ 12 ans. Il s’agit d’un 4 1/2 avec un bureau et atelier au sous-sol. Au total, l’unité offre 8 pièces!

La présence d’une haie de cèdre assurera une certaine d’intimité avec les voisins.

Le bâtiment se situe à proximité de plusieurs commerces et services incluant restaurants, parcs, écoles et garderies!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

Parc Central

St-Hubert Express

École secondaire de Bromptonville

Boston Pizza

Carrefour de l'Estrie

Serres St-Élie

Quesada Burritos & Tacos

Groupe Grandmont

Mont Bellevue

Mont Orford

Université de Sherbrooke

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

IGA Bouchard