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Comment augmenter la valeur de votre propriété?

22 juin 2015

Quelles sont les rénovations qui s’avèrent les plus payantes si on décide, plus tard, de vendre sa maison?

L’Institut canadien des évaluateurs agréé a mis au point un outil Internet très intéressant qui vous renseigne sur l’impact de vos améliorations. Ce guide qui porte le nom de RENOVA a pour objectif de donner une meilleure idée au consommateur du rendement sur investissement de la majorité des rénovations.

L’outil est facilement accessible en inscrivant RENOVA dans Google. En fournissant le montant de vos améliorations, le guide vous retourne l’argent que vous récupérerez à la revente.

Voici les plus populaires avec le pourcentage de la dépense qui s’ajoute à la valeur de la propriété.

salle de bain 50-100% Inst. Foyer 50-75%
cuisine 75-100% Inst. Thermopompe 50-75%
peinture intérieur 50-100% réflexion du toit 25-75%
peinture extérieur 50-10% Stationnement béton 25-75%
portes et fenêtre 50-75% Ajout d’un garage 50-75%
Ajout d’une salle familiale 50-75% Terrassement paysager 25-50%
Aménagement du sous-sol 50-75% Stationnement Asphalte 25-50%
Recouvrement plancher 50-75% Piscine 0-25%
Syst. Chauffage 50-75% Cloture 0-25%

Vous remarquerez rapidement qu’il n’a aucune dépense de rénovation qui permette au propriétaire de récupérer davantage que sa dépense lors de la revente. Par contre, vous sauverez d’autres coûts pour les rénovations qui améliorent le rendement énergétique. Si vous pensiez effectuer des améliorations en vue de mieux vous positionner pour la revente, considérez donc plutôt avoir recours à une ressource en home staging qui pourrait limiter vos frais et maximiser votre prix!

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