Articles immobiliers

Hausse des primes schl

21 février 2017 | Nouvelles immobilières

À partir du 17 mars 2017, la SCHL augmente le coût de l’assurance hypothécaire pour les propriétaires occupants.

La majorité des futurs acheteurs, soit ceux qui fournissent une mise de fonds inférieure à 20% du prix d’achat, seront touchés. L’incidence sur le marché devrait être minime puisqu’en moyenne le coût de cette hausse sera de 5$ par mois.

La prime est calculée en fonction du rapport prêt-valeur pour le prêt à assurer. Elle est généralement ajoutée au montant du prêt et son remboursement se fait à même les mensualités hypothécaires.

Une taxe de 9% sur la prime totale est cependant payable lors de l’émission du prêt à quelques jours de la signature chez le notaire.

Voici les changements apportés :

Rapport prêt-valeur Ancienne prime  Nouvelle prime

(à compter du 17 mars 2017)

80 % ou moins 1.25 % 2.40 %
85 % ou moins 1.80 % 2.80 %
90 % ou moins 2.40 % 3.10 %
95 % ou moins 3.60 % 4.00 %

Vous êtes sur le point d’acheter ?

Hâtez-vous ! Les demandes de financement présentées avant le 17 mars 2017 seront calculées en fonction de l’ancienne prime, bien que la signature chez le notaire soit postérieure à cette date.

Retour aux articles

Articles récemment publiés

Acheter sa première maison en 2023
Acheter sa première maison en 2023 : éléments à considérer
21/01/2023

Vous êtes prêts à devenir propriétaire de votre première maison en 2023. Le marché immobilier tend à se stabiliser, vous avez économisé suffisamment pour la mise de fonds et vous êtes confiant que votre situation d’emploi continuera d’être fleurissante au cours des prochaines années… Il ne reste plus qu’à vous lancer, n’est-ce pas? Si vous […]

Consulter l'article
taxe anti-flip
La taxe anti-flip et vos projets immobiliers
26/12/2022

Elle entrera en vigueur dès le 1er janvier 2023 et apportera avec elle son lot de chamboulements ; la taxe anti-flip fait beaucoup jaser ces derniers temps! Certains adeptes de flips immobiliers doivent se repositionner face à leur modèle d’affaires alors que d’autres sont déjà prêts à faire face aux nouvelles contraintes auxquelles ils seront […]

Consulter l'article