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Inspecter la maison avant de mettre en vente?

22 juin 2015

Saviez-vous que 90% des acheteurs rendre leur promesse d’achat conditionnelle à l’inspection?

Dans bien des cas, lorsque des défectuosités majeures sont relevées par l’inspecteur, le vendeur ignore qu’elles étaient présentes.

La clause d’inspection protège les 2 parties en dévoilant tout vice apparent au futur acheteur. Toutefois, lorsqu’une nouvelle défaillance sort du chapeau, elle devient une opportunité pour l’acheteur de renégocier l’entente.

Dans l’immédiat, la réparation peut-être impossible. Si le vendeur tient à réaliser la transaction, il peut accepter une baisse de prix. Souvent, elle sera supérieure à la réparation comme telle.

Oyé oyé vendeurs !

Une inspection pré vente peu éviter cette situation! Le principe est simple : Avant la mise en vente de votre propriété, demandez à un inspecteur en bâtiment de relever ce qui pourrait ressortir à l’inspection. Par la suite vous aurez le libre-choix de les résoudre ou de les dévoiler à l’acheteur dans le formulaire de déclaration du vendeur.

Vous serez également mieux positionné pour négocier avec l’acheteur éventuel.

Une maison en bon état se vend mieux, plus vite et à meilleur prix!

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