Articles immobiliers

L’entretien de la maison en automne

22 juin 2015

Nous voici presque à mi-course entre la chaleur et le frrroid! Certaines tâches doivent être effectuées à l’automne pour que votre maison soit prête à affronter le gel, les grands vents, la fonte des neiges et les fortes pluies. Voici une liste de départ disponible sur grandmont.net que vous pourrez personnaliser chaque année afin obtenir le modèle idéal pour votre demeure.

EXTÉRIEUR

Fermer la piscine selon les recommandations d’une trousse de fermeture. (Plus tard vous le faite, plus facile sera son ouverture)

Remiser les accessoires extérieurs, meubles de patio, BBQ(…)

Tailler toute branche d’arbre qui pourrait endommager le bâtiment

Installé des protections hivernales sur les arbres et arbustes

Enlever tous les boyaux d’arrosage extérieurs, les vider et les ranger.

Fermer toutes les sorties d’eau extérieures de l’intérieur et les purger si elles ne tolèrent pas le gel.

Faire fonctionner la souffleuse à neige quelques minutes et vérifier l’huile.

Verser du stabilisateur à essence dans le moteur de la tondeuse

Sortir du cabanon tous les produits sensibles au gel.

BÂTIMENT

Inspecter la fondation. Colmater les fissures dans le béton pour prévenir toute éventuelle infiltration d’eau. Corriger au besoin la pente du sol autour de la maison pour que l’eau de ruissellement s’éloigne de la maison.

Vérifier l’état du revêtement extérieur.

Vérifier le mortier de la brique et réparer au besoin pour éviter les infiltrations d’eau qui pourraient faire du dommage sous l’effet du gel.

Mettre un scellant pour protéger les surfaces de béton où du sel pourrait être utilisé (endommage le béton nu.)

Corriger au besoin le scellant extérieur autour des sorties d’air, lumières, portes et fenêtres.

Débarrasser les margelles de tout déchet pouvant nuire à leur drainage.

Remplacer les bardeaux du toit endommagé. (Vérifier avec une paire de jumelles!)

Re-sceller les jonctions des solins et les pourtours des évents au besoin.

Ramoner et faire inspecter la cheminée. Certains oiseaux y voient un excellent emplacement pour leur nid!

Nettoyer l’ensemble des gouttières, vérifier qu’elles sont bien fixées et que les descentes sont redirigées de manière à éloigner l’eau de la maison.

Vérifier et nettoyer toutes les sorties d’air (balayeuse, sécheuse, hotte, échangeur d’air, fan de salle de bain). Vérifier que les clapets se referment bien.

Vérifier que le module extérieur de la thermopompe est dégagé et le rincer avec un boyau d’arrosage pour en retirer les saletés.

INTÉRIEUR

Retirer les moustiquaires afin de favoriser le libre passage de l’air pour éviter la condensation.

Nettoyer les filtres de l’échangeur d’air et système de chauffage

Faire fonctionner le système central en mode chauffage pendant quelques minutes.

Passez l’aspirateur sur les plinthes électriques et assurez un dégagement

Nettoyer le bassin de captation du drain du garage.

Vérifier le fonctionnement de la subpompe et vérifier que la sortie d’eau est dégagée.

Faire analyser l’eau du puits et désinfecter au besoin.

Tester avertisseur de fumée et détecteur de monoxyde.

À vous de compléter cette longue liste!
Pour vous motiver: soyez dans l’esprit d’un gestionnaire d’immeuble! La règle d’or: L’entretien préventif est beaucoup moins coûteux que les interventions curatives où un problème est découvert par les dommages qu’il inflige.

Retour aux articles

Articles récemment publiés

Les rénovations qui augmentent la valeur de votre propriété
28/09/2021

Les rénovations qui augmentent la valeur de votre propriété Avec l’arrivée de l’automne, on passe de plus en plus de temps bien au chaud à la maison. C’est souvent à cette période de l’année qu’on songe à apporter quelques améliorations à notre résidence. Vous pensez faire des rénovations? Même si vous n’envisagez pas de vendre […]

Consulter l'article
Plex : valeur économique et valeur marchande, quelle différence?
24/08/2021

Plex : valeur économique et valeur marchande, quelle différence? Vous envisagez l’achat, le refinancement ou la mise en vente d’un plex? Calculer la valeur de votre immeuble multilogements devient vite un indispensable pour prendre les bonnes décisions. Même si vous confiez cette tâche à un professionnel, savoir distinguer la valeur marchande de la valeur économique […]

Consulter l'article
Nettoyer votre puits artésien en 13 étapes
24/08/2021

Nettoyer votre puits artésien en 13 étapes Vous croyez avoir la meilleure eau dans le secteur puisqu’elle est claire, limpide et que vous la buvez depuis toujours? Malgré sa belle apparence, l’eau de votre puits artésien contient peut-être des bactéries, des nitrates ou d’autres contaminants. Ceux-ci peuvent avoir des effets indésirables sur votre santé et […]

Consulter l'article