334 900 $   |   1037 Rue du Moulin / Magog
#22396919

*Condo face au Marais de la Rivière-aux-Cerises et avec la vue sur le Mont-Orford * Élégant condo situé près du dynamique centre-ville de Magog, associe fonctionnalité et style avec deux chambres, un walk-in et une cuisine ouverte avec îlot. La lumière naturelle illumine le salon équipé d'un foyer au gaz et la salle à manger attenante à un patio pratique. L'extérieur comprend un patio et deux stationnements. La localisation de cette propriété offre loisirs au mont Orford, détente sur les plages du lac Memphrémagog et activités sur pistes cyclables et terrains de golf.

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
9 pièce(s)

Année de construction :
2007

Délai d'occupation :
30 jours

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
1 $

Bâtisse :
194 900 $

Évaluation municipale :
194 901 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
3.5x3.9 p
Céramique
RDC
Cuisine
12x8.1 p
Céramique
RDC
Salle à manger
13.4x10.1 p
Plancher flottant
RDC
Salon
11.4x13.5 p
Plancher flottant
RDC
Rangement
5.6x8.4 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher principale
13.6x11.6 p
Plancher flottant
RDC
Penderie (Walk-in)
5.8x4.9 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
9.10x11.5 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
11x8.3 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
1 $

Bâtisse :
194 900 $

Évaluation municipale :
194 901 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Patio

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Foyers-poêles :
Foyer au gaz

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
Aucun sous-sol

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur mural, Échangeur d'air

Proximité :
Autre, hôpital, piste cyclable

Vue :
Autre

Dépenses

Frais de copropriété :
2 076 $

Taxes municipales (2024) :
2 392 $

Taxes scolaires (2024) :
165 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
9 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus et qui peut être considéré par union ou par attache. Meubles et effets personnels.

Addenda

*Condo face au marais de la Rivière-aux-Cerises et avec la vue sur le Mont-Orford *

Élégant condo situé à quelques minutes du dynamique centre-ville de Magog, près de boutiques et restaurants savoureux. Cette propriété offre deux chambres spacieuses, dont la chambre principale équipée d’un walk-in pratique.

L’entrée s’ouvre sur un intérieur réfléchi où fonctionnalité et style se rencontrent. Vous y trouverez un espace de rangement ainsi qu’une zone de lavage discrètement intégrée. La cuisine, coeur de ce foyer, séduit par son sol en céramique, son double évier et son îlot central qui invite à la convivialité.

Ouverte sur la salle à manger, cette pièce est naturellement éclairée par de larges fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon des plus pratiques. Le salon, spacieux et chaleureux, est gratifié par un élégant foyer au gaz qui promet des soirées d’hiver cosy et agréables.

À l’extérieur, un patio offre un espace de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées et l’incroyable vue sur le marais de la Rivière-aux-Cerises et sur le mont Orford. Le condo possède deux espaces de stationnements disponibles. La localisation de ce condo est parfaite : à proximité du mont Orford, des plages et du lac Memphrémagog, de pistes cyclables et du golf, cette adresse est une promesse de confort et de praticité.

Façade

22396919

1037 Rue du Moulin
J1X7S8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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