$334,900   |   1037 Rue du Moulin / Magog
#22396919

*Condo face au Marais de la Rivière-aux-Cerises et avec la vue sur le Mont-Orford * Élégant condo situé près du dynamique centre-ville de Magog, associe fonctionnalité et style avec deux chambres, un walk-in et une cuisine ouverte avec îlot. La lumière naturelle illumine le salon équipé d'un foyer au gaz et la salle à manger attenante à un patio pratique. L'extérieur comprend un patio et deux stationnements. La localisation de cette propriété offre loisirs au mont Orford, détente sur les plages du lac Memphrémagog et activités sur pistes cyclables et terrains de golf.

Dépenses d'exploitation

Co-ownership fees :
$2,076

Municipal Taxes (2024) :
$2,392

School taxes (2024) :
$165

Total:
-$4,633

Net operating revenues

-$4,633

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
9 ½
1

Units details

Numéro du logement : 1037
Type : Main | Number of rooms : 9 | Number of rooms: 2

Evaluations

Year of evaluation:
2020

Land:
$1

Building:
$194,900

Municipal assessment:
$194,901

Exterior features

Driveway :
Asphalt

Landscaping :
Patio

Parking :
Outdoor

Sewage system :
Municipal sewer

Water supply :
Municipality

Zoning :
Residential

Interior features

Basement :
No basement

Bathroom / Washroom :
Other

Cupboard :
Melamine

Hearth stove :
Gaz fireplace

Heating energy :
Electricity

Heating system :
Electric baseboard units

Roofing :
Asphalt shingles

Siding :
Brick

Window type :
Crank handle

Windows :
Pvc

Other features

Equipment available :
Ventilation system, wall-mounted air conditioning

Proximity :
Bicycle path, hospital, other

View :
Other

Addenda

*Condo face au marais de la Rivière-aux-Cerises et avec la vue sur le Mont-Orford *

Élégant condo situé à quelques minutes du dynamique centre-ville de Magog, près de boutiques et restaurants savoureux. Cette propriété offre deux chambres spacieuses, dont la chambre principale équipée d’un walk-in pratique.

L’entrée s’ouvre sur un intérieur réfléchi où fonctionnalité et style se rencontrent. Vous y trouverez un espace de rangement ainsi qu’une zone de lavage discrètement intégrée. La cuisine, coeur de ce foyer, séduit par son sol en céramique, son double évier et son îlot central qui invite à la convivialité.

Ouverte sur la salle à manger, cette pièce est naturellement éclairée par de larges fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon des plus pratiques. Le salon, spacieux et chaleureux, est gratifié par un élégant foyer au gaz qui promet des soirées d’hiver cosy et agréables.

À l’extérieur, un patio offre un espace de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées et l’incroyable vue sur le marais de la Rivière-aux-Cerises et sur le mont Orford. Le condo possède deux espaces de stationnements disponibles. La localisation de ce condo est parfaite : à proximité du mont Orford, des plages et du lac Memphrémagog, de pistes cyclables et du golf, cette adresse est une promesse de confort et de praticité.

22396919

1037 Rue du Moulin
J1X7S8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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