Jacques-Cartier
Maison à étages
Découvrez cette luxueuse et chaleureuse demeure située entre Magog et Orford, retirée de la voie publique tout en étant près des commerces essentiels. Cette propriété présente un hall d'entrée distingué et pratique, une cuisine lumineuse avec immense îlot central en quartz et une salle à manger à aire ouverte. Les planchers radiants et le foyer double face enrichissent le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et walk-in. Garage double chauffé, une piscine creusée chauffée, un jardin aménagé, des arbres matures et un atelier à bricolage complètent ce cadre de vie de rêve.
Nombre de chambres :
4 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain
Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau
Nombre de pièces :
14 pièce(s)
Année de construction :
2015
Délai d'occupation :
60 jours
Bâtiment
64 p x 30 p (1920 pc)
Terrain
245 p x 551 p (136099 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2023
Terrain :
92 000 $
Bâtisse :
480 600 $
Évaluation municipale :
572 600 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2023
Terrain :
92 000 $
Bâtisse :
480 600 $
Évaluation municipale :
572 600 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Piscine :
Autre, chauffée, creusée
Stationnement :
Au garage, extérieur
Système d'égouts :
Autre, champ d'épuration
Topographie :
En pente, plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Thermoplastique
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage :
Autre, bois, Électricité
Fenêtres :
Pvc
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Garage :
Attaché, chauffé, double largeur ou plus
Mode de chauffage :
Plinthes électriques, radiant
Revêtements :
Autre
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, autre, douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Guillotine
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, installation aspirateur central, porte de garage électrique
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé
Vue :
Panoramique, sur la montagne, sur la ville
Dépenses
Taxes municipales (2024) :
3 405 $
Taxes scolaires (2024) :
503 $
Unités détaillées
Inclusions
Rideaux, store, pôles, spa, 2 gazebos, échangeur d'air, adoucisseur, ouvre-porte élect maison et atelier, lampes solaires extérieures dans l'aménagement, accessoires de la piscine, les frigos dans le cabanon et garage, armoire blanche dans le garage, stores plissés opaques
Exclusions
Lave-vaisselle, armoire IKEA dans le garage, électros de la cuisine, rideaux de la chambres des maîtres
Addenda
Luxueuse et chaleureuse demeure idéalement située entre Magog et Orford. Cette résidence de prestige offre une tranquillité inégalée, retirée de la voie publique, tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines et des plaisirs du mont Orford.
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille, doté d’une double garde-robe et d’un accès direct au garage, assurant une fonctionnalité quotidienne irréprochable.
L’entrée est d’ailleurs conçue pour créer une séparation avec la cuisine en offrant l’option d’isoler les deux espaces par des portes.
La maison s’est embellie grâce à de récentes rénovations, dont la salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi que les escaliers au design contemporain qui capturent l’essence d’un style unique.
La cuisine en céramique radiante, agrémentée d’armoires walk-in et d’un vaste îlot central en quartz, se veut très accueillante et lumineuse grâce à sa grande fenestration.
La salle à manger, spacieuse et dotée de hauts plafonds, offre une sensation d’espace et de liberté avec de grandes fenêtres qui encadrent le décor extérieur.
Un système de planchers radiants au rez-de-chaussée apporte un confort et une chaleur inégalés.
Les pièces de vie, vastes et accueillantes, sont harmonieusement divisées par un élégant foyer au bois double face ajoutant une touche de convivialité sans compromettre l’ouverture des espaces.
À l’étage, vous découvrirez un immense espace de séjour composé de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et un walk-in spacieux.
Diverses installations dédiées au bien-être quotidien pour une hygiène corporelle soignée s’offrent à vous avec une douche en céramique et verre, une douche en coin et deux baignoires podium pour des moments de détente assurés.
L’extérieur n’est pas en reste, avec une très grande allée entièrement refaite, une piscine creusée et chauffée pour profiter des étés ensoleillés et un double garage chauffé avec plancher radiant pour les hivers rigoureux.
L’aménagement paysager est enrichi par une variété de fleurs et un atelier pour les passionnés de bricolage, sans oublier une vaste remise pour le rangement.
La cour arrière offre une intimité rare avec ses arbres matures et un grand patio pour savourer la belle saison.
La proximité des services, des plaisirs gastronomiques, des boutiques, ainsi que du lac et de la plage de Memphrémagog, complète cette offre rare sur le marché. Une invitation à vivre le luxe et la sérénité dans un cadre de vie des plus recherchés.
Contactez-nous pour une visite!
576 13e Rang
J1X7H5
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
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6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
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