Jacques-Cartier
Maison à étages
Cette propriété exceptionnelle bordée par la rivière Magog offre une vue imprenable sur le Mont Orford! Plafond cathédral dans l'aire commune incluant la cuisine, avec ilot central, espaces déjeuner et évier double. Deux chambres, la principale avec walk-in, et 1.5 salle de bains. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse et rehaussez vos activités nautiques : bateau, kayak, paddleboard et baignade seront au rendez-vous! Possibilité d'avoir 15000 pc de terrain supplémentaire, informez-vous!!
Nombre de chambres :
2 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain
Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau
Nombre de pièces :
9 pièce(s)
Année de construction :
2016
Délai d'occupation :
30 jours
Bâtiment
28.3 p x 28.3 p (800.89 pc)
Terrain
97.6 p x 115 p (8293.59 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
69 000 $
Bâtisse :
179 100 $
Évaluation municipale :
248 100 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
69 000 $
Bâtisse :
179 100 $
Évaluation municipale :
248 100 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
En pente
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Mélamine
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Autre, plinthes électriques
Revêtements :
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Autre
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Manivelle
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, thermopompe murale
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, bordé à l'eau, embarquation moteur permise
Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun, université
Vue :
Sur l'eau, sur la montagne
Dépenses
Coût d'énergie :
1 175 $
Taxes municipales (2022) :
2 911 $
Taxes scolaires (2023) :
212 $
Unités détaillées
Inclusions
Luminaires, thermopompes, stores et rideaux sur place, échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle, gazébo
Addenda
Cette propriété exceptionnelle bordée par la rivière Magog offre une vue imprenable sur le Mont Orford!
Dès l’entrée au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres à coucher, dont la principale avec une garde-robe walk-in de 10,5 X 4,9 pi irr.
La salle de bains est un havre de détente : on y retrouve un bain autoportant, une double vanité et une douche de verre et céramique.
Le premier plancher entier dispose d’un système de plancher chauffant, offrant un confort optimal.
L’aire commune offre quant à elle une vue spectaculaire sur l’eau et la montagne, accentuée par un plafond cathédral!
La cuisine regroupe un grand ilot central, un évier double et une porte-patio menant à une terrasse sur l’eau. Un garde-manger walk-in de 9,1 X 4,8 pi irr. ajoute une commodité supplémentaire à cette pièce centrale.
Les couchers de soleil sur la rivière offrent un spectacle unique qui rehaussera votre sentiment d’être en vacances à l’année.
La terrasse extérieure vous offre l’endroit idéal pour profiter de la cour, tandis que la rivière vous permet de pratiquer des activités nautiques telles que le bateau, le kayak, le paddleboard et la baignade!
Profitez de la proximité de l’Université de Sherbrooke, d’écoles primaire et secondaire, de garderies, de parcs, d’une multitude de commerces et services et plus encore!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
4576 Boul. de l'Université
J1N2V4
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G