Rock Forest
Bungalow
Cette propriété exceptionnelle bordée par la rivière Magog offre une vue imprenable sur le Mont Orford! Plafond cathédral dans l'aire commune incluant la cuisine, avec ilot central, espaces déjeuner et évier double. Deux chambres, la principale avec walk-in, et 1.5 salle de bains. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse et rehaussez vos activités nautiques : bateau, kayak, paddleboard et baignade seront au rendez-vous! Possibilité d'avoir 15000 pc de terrain supplémentaire, informez-vous!!
Dépenses d'exploitation
Energy cost :
$1,175
Municipal Taxes (2022) :
$2,911
School taxes (2023) :
$212
Total:
-$4,298
Net operating revenues
-$4,298
Units summary
Units details
Evaluations
Year of evaluation:
2022
Land:
$69,000
Building:
$179,100
Municipal assessment:
$248,100
Addenda
Cette propriété exceptionnelle bordée par la rivière Magog offre une vue imprenable sur le Mont Orford!
Dès l’entrée au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres à coucher, dont la principale avec une garde-robe walk-in de 10,5 X 4,9 pi irr.
La salle de bains est un havre de détente : on y retrouve un bain autoportant, une double vanité et une douche de verre et céramique.
Le premier plancher entier dispose d’un système de plancher chauffant, offrant un confort optimal.
L’aire commune offre quant à elle une vue spectaculaire sur l’eau et la montagne, accentuée par un plafond cathédral!
La cuisine regroupe un grand ilot central, un évier double et une porte-patio menant à une terrasse sur l’eau. Un garde-manger walk-in de 9,1 X 4,8 pi irr. ajoute une commodité supplémentaire à cette pièce centrale.
Les couchers de soleil sur la rivière offrent un spectacle unique qui rehaussera votre sentiment d’être en vacances à l’année.
La terrasse extérieure vous offre l’endroit idéal pour profiter de la cour, tandis que la rivière vous permet de pratiquer des activités nautiques telles que le bateau, le kayak, le paddleboard et la baignade!
Profitez de la proximité de l’Université de Sherbrooke, d’écoles primaire et secondaire, de garderies, de parcs, d’une multitude de commerces et services et plus encore!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
4576 Boul. de l'Université
J1N2V4
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/