$329,000   |   14 Rue de la Sarcelle 528 / Orford
#13661075

Vendu Tout meublé. Votre future propriété est ici! Cet exceptionnel condo niché au 2ème étage, au coeur d'un immeuble de qualité vous accueille dans un environnement combinant confort et élégance. Lumineuse aire ouverte regroupant cuisine et salle à manger, foyer au bois et porte-patio au salon. Garde-robe double dans la chambre principale et douche de verre et céramique dans la salle de bains. Profitez d'un accès à un lac privé et de tous les commerces et services de la magnifique ville de Magog et de Orford! Avec le statut de superhost sur Airbnb, ce condo est prêt à être loué à court terme.

Dépenses d'exploitation

Co-ownership fees :
$4,560

Municipal Taxes (2024) :
$1,208

School taxes (2023) :
$72

Total:
-$5,840

Net operating revenues

-$5,840

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
5 ½
1

Units details

Numéro du logement : 14
Type : Main | Number of rooms : 5 | Number of rooms: 1

Evaluations

Year of evaluation:
2023

Land:
$1

Building:
$106,700

Municipal assessment:
$106,701

Exterior features

Available services :
Fire detector

Landscaping :
Landscape

Parking :
Outdoor

Sewage system :
Municipal sewer

Topography :
Flat

Water supply :
Municipality

Interior features

Basement :
No basement

Bathroom / Washroom :
Other

Hearth stove :
Wood fireplace

Heating energy :
Electricity

Heating system :
Electric baseboard units, other

Roofing :
Asphalt shingles

Siding :
Wood

Window type :
Crank handle

Windows :
Pvc

Other features

Distinctive features :
Water access

Equipment available :
Wall-mounted heat pump

Proximity :
Bicycle path, elementary school, golf, high school, highway, hospital, park - green area

Addenda

VENDU TOUT MEUBLÉ. Votre future propriété est ici! Cet exceptionnel condo niché au 2ème étage, au coeur d’un immeuble de qualité vous accueille dans un environnement magnifique qui allie confort et élégance : l’idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Avec le statut de superhost sur Airbnb, ce condo est prêt à être loué à court terme.

La lumineuse aire ouverte réunit la cuisine et la salle à manger, offrant un espace harmonieux où la convivialité prend tout son sens. Le dosseret en céramique ajoute une touche de raffinement, tandis que l’espace de travail fonctionnel est à la fois pratique et accueillant.

Baigné de lumière naturelle grâce à la porte-patio, le salon vous offre la chaleur d’un élégant foyer au bois.

Dans la chambre principale, une garde-robe double offre amplement d’espace pour organiser votre collection de vêtements.

Un havre de paix à personnaliser selon vos goûts!

La salle de bains présente une élégante douche en verre et céramique. Les installations laveuse et sécheuse du condo s’y trouve ; elles ajoutent une commodité appréciable à votre routine quotidienne!

Bénéficiez d’un accès exclusif à un lac privé, vous permettant de vous ressourcer au coeur de la nature.

Profitez également de la proximité du mont Orford, du parc de la Rivière aux Cerises ainsi que des commerces et services de Magog, comprenant des écoles primaires et secondaires, l’accès à l’autoroute, une piste cyclable pittoresque, des parcs verdoyant, le Lac Memphrémagog et sa plage, un terrain de golf, un hôpital et une variété de restaurants et épiceries!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

13661075

14 Rue de la Sarcelle 528
J1X6Z8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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