$309,000   |   2318 Place du Village 330 / Magog
#22941495

Vendu tout meublé. Ce condo lumineux situé au 3e étage vous offre une vue sur le Mont Orford et est proche de tous services, parcs, plage, golf, et ski de fond, idéal pour les sportifs. Il dispose d'une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une salle à manger et salon baigné de lumière (plafond cathédrale). Ce dernier offre un foyer au bois et un balcon privé. La grande chambre principale dispose de rangement pratique. Entouré d'arbres matures, ce condo est non seulement parfait pour une vie de détente, mais aussi pour la location à court terme légale. Visitez pour découvrir votre futur chez-vous! Ce condo est prêt à être loué à court terme.

Dépenses d'exploitation

Co-ownership fees :
$4,056

Municipal Taxes (2023) :
$1,837

School taxes (2023) :
$77

Total:
-$5,970

Net operating revenues

-$5,970

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
6 ½
1

Units details

Numéro du logement : 2318
Type : Main | Number of rooms : 6 | Number of rooms: 1

Evaluations

Year of evaluation:
2023

Land:
$1

Building:
$105,600

Municipal assessment:
$105,601

Exterior features

Available services :
Fire detector

Driveway :
Asphalt

Parking :
Outdoor

Sewage system :
Municipal sewer

Topography :
Flat

Water supply :
Municipality

Zoning :
Residential

Interior features

Bathroom / Washroom :
Other

Cupboard :
Wood

Hearth stove :
Wood fireplace

Heating energy :
Electricity

Heating system :
Other

Roofing :
Asphalt shingles

Siding :
Vinyl

Window type :
Hung

Windows :
Pvc

Other features

Distinctive features :
Resort/chalet, wooded

Proximity :
Cross-country skiing, golf, highway, hospital, other, park - green area

View :
City, mountain

Addenda

VENDU TOUT MEUBLÉ. Magnifique condo baigné de lumière avec vue sur le Mont Orford. Idéalement situé, ce condo est à proximité des services essentiels et à quelques pas de parcs, de la plage de Magog, d’un terrain de golf et de pistes de ski de fond, formant l’endroit parfait pour les amateurs de sports et de plein air.

Ce condo est prêt à être loué à court terme.

Dès l’entrée, l’espace de vie vous charmera avec sa cuisine fonctionnelle qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon inondé de lumière naturelle. La porte-patio du salon s’ouvre sur un balcon privé, conçu pour savourer pleinement les journées d’été.

L’hiver, le salon se transforme en un cocon chaleureux où vous pourrez relaxer devant le foyer au bois, créant une atmosphère des plus réconfortantes.

La chambre principale se veut spacieuse et offre un espace de rangement pratique.

Cette propriété est située au coeur d’arbres matures, invitant la nature à votre porte et vous enveloppant dans une tranquillité absolue.

C’est une véritable opportunité d’investissement, étant parfaitement adapté à la location légale à court terme.

Découvrez le mode de vie dont vous avez toujours rêvé dans un cadre à la fois naturel et accessible.

Contactez-nous pour une visite!

22941495

2318 Place du Village 330
J1X6G3

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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