Rock Forest
Bungalow
Nichée à Ste-Catherine-de-Hatley au coeur d'une érablière centenaire, imposante et spacieuse résidence offrant une construction de haute qualité tant à l'intérieure qu'à l'extérieure. Aménagée sur 3 étages avec élévateur à chaque niveau. Les espaces sont vastes avec une généreuse fenestration offrant une vue sur le lac, le Mont-Orford et idylliques couchers de soleil. Sauna au rez-de-jardin. Particularités : extérieur en pierre sur les quatre façades, murs (isobloc tout béton), chauffage géothermique, génératrice, garage avec 2 étages et + hangar pour la machinerie. (Suite du texte à l'Addenda.)
Dépenses d'exploitation
Energy cost :
$2,447
Municipal Taxes (2024) :
$4,079
School taxes (2023) :
$812
Total:
-$7,338
Net operating revenues
-$7,338
Units summary
Units details
Evaluations
Year of evaluation:
2024
Land:
$160,200
Building:
$1,167,800
Municipal assessment:
$1,328,000
Exterior features
Available services :
Fire detector
Parking :
Carport, garage, outdoor
Sewage system :
Other, purification field, septic tank
Topography :
Uneven
Zoning :
Residential
Interior features
Basement :
6 feet and over, finished basement, separate entrance
Bathroom / Washroom :
Adjoining to the master bedroom, separate shower
Roofing :
Asphalt shingles
Window type :
Crank handle
Other features
Distinctive features :
Cul-de-sac, no neighbours in the back, wooded
Proximity :
Bicycle path, daycare centre, elementary school, golf, highway, hospital, park - green area
View :
Mountain, panoramic, water
Addenda
Cour et patio en pavé uni, fontaine extérieur, superbe aménagement paysager, etc… Une visite s’impose pour apprécier la combinaison idéale entre la nature, l’intimité et le confort afin de vous offrir la qualité de vie que vous recherchez. Une perle rare en Estrie.
25 Rue Dominique
J0B1W0
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/