$369,000   |   6226 Ch. de St-Élie / Saint-Élie d'Orford
#26925370

Zonage commercial offrant plusieurs possibilités sur un terrain de 15000 pc Ce plain-pied en bois situé à proximité des services essentiels, écoles, supermarché, parcs et autoroute, offre un salon spacieux s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse avec grandes fenêtres. La cuisine fonctionnelle et esthétique comprend un comptoir-lunch et un évier double. La propriété dispose d'une chambre principale, d'une salle de bain, d'un sous-sol avec salle familiale et de deux chambres. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une entrée indépendante se trouvent aussi au sous-sol. Vaste terrain boisé, deux balcons et une remise extérieure.

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$2,412

Municipal Taxes (2024) :
$2,545

School taxes (2024) :
$163

Total:
-$5,120

Net operating revenues

-$5,120

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$104,500

Building:
$99,200

Municipal assessment:
$203,700

Addenda

Magnifique plain-pied en bois, idéalement situé sur le chemin de St-Elie offrant un accès facile à tous les services essentiels de Saint-Élie-d’Orford, près d’écoles, de parcs ainsi que de l’autoroute pour vos déplacements.

Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un spacieux salon qui s’ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux grâce à de grandes fenêtres qui remplissent la pièce d’une lumière naturelle chaleureuse.

La porte patio de cette grande pièce accentue son cachet et facilite l’accès à un énorme balcon avant, véritable invitation à profiter des belles journées en plein air.

La cuisine, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme, dispose d’un comptoir-lunch et d’un évier double idéal pour le quotidien. Une porte arrière assure une liaison rapide avec le balcon arrière, parfait pour des repas à l’extérieur ou simplement pour savourer un moment de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, la chambre principale est équipée d’une garde-robe et la salle de bain offre un bain-douche pour une vie pratique au quotidien.

Le sous-sol révèle une salle familiale polyvalente, idéale pour vos soirées cinéma ou vos activités familiales, complétée par deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse et une entrée indépendante ce qui permet de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, un gigantesque balcon avant et un vaste terrain boisé peuplé d’arbres matures et entouré de haies de cèdres pour une intimité totale. Un second balcon à l’arrière, puis une remise extérieure offre un espace de rangement supplément et optimal.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

26925370

6226 Ch. de St-Élie
J1L0L1

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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