450 000 $   |   28 Rue Principale / Saint-François-Xavier-de-Brompton
#11680304

Découvrez cette ravissante demeure lumineuse au coeur de Saint-François-Xavier-de-Brompton, offrant confort et sérénité à proximité de la nature et des commodités de Sherbrooke. Idéale pour une famille, elle propose un espace généreux avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Les espaces de vie comprennent un salon accueillant, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un patio pour profiter des soirées estivales. Deux salles de bains , un garage et une grande allée complètent cette offre attrayante. À seulement 13 minutes du Costco, 18 minutes du centre-ville de Sherbrooke , à moins de 5 minutes des commodités et de l'autoroute

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1996

Terrain
60.96 m x 61 m (3716 mc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
63 000 $

Bâtisse :
152 500 $

Évaluation municipale :
215 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7.10x6.7 p
Céramique
RDC
Salon
11.1x15.1 p
Bois
RDC
Salle à manger
13.2x6 p
Céramique
RDC
Cuisine
9.5x13 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
11.5x10.11 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10x10.1 p
Bois
RDC
Salle de bains
9.5x7.8 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
9.9x11.3 p
Bois
Sous-sol
Chambre à coucher
12.9x10.7 p
Bois
Sous-sol
Salle de bains
7.8x7.8 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
63 000 $

Bâtisse :
152 500 $

Évaluation municipale :
215 500 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre

Aménagement du terrain :
Patio, paysager

Approvisionnement en eau :
Autre, puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Autre

Garage :
Attaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Air soufflé, autre

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, système d'alarme, thermopompe murale

Particularités :
Boisé

Dépenses

Coût d'énergie :
1 901 $

Taxes municipales (2024) :
1 983 $

Taxes scolaires (2024) :
179 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus par union ou par attache. Effets et meubles personnels, bois de chauffage.

Addenda

Découvrez cette jolie demeure baignée de lumière située au coeur de la rue Principale de Saint-François-Xavier-de-Brompton.

Cette maison promet une vie de confort et de sérénité.

Idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, un salon convivial mène vers une cuisine ouverte sur une salle à manger en céramique illuminée par la lumière naturelle de la porte patio. Ce dernier offre d’ailleurs un espace parfait pour profiter des douces soirées estivales.

L’intérieur de la maison propose un espace généreux, comprenant quatre vastes chambres en bois franc avec des garde-robes fonctionnelles. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité appréciable, tandis que deux autres se situent au niveau inférieur, garantissant une intimité et plus d’espace.

Cette maison a deux salles de bains dont une équipée d’un bain podium et d’une douche en céramique et en verre pour un confort optimal.

Un garage simple, idéal pour abriter un véhicule ou pour servir d’espace de rangement supplémentaire, complète cette propriété. Une vaste allée pouvant accueillir jusqu’à six voitures offre également une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités.

Cette maison est bien plus qu’une simple propriété; elle incarne un style de vie confortable. Située près du Parc des Pionniers et du Petit Lac Saint-François, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Sherbrooke et de ses commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette demeure votre havre de paix.

À seulement : – 13 minutes du Costco – 18 minutes du centre-ville de Sherbrooke – 5 minutes d’une épicerie et commodités – 4 minutes de la ville de Windsor – Quelques minutes de l’autoroute

Façade

11680304

28 Rue Principale
J0B2V0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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