949 000 $   |   129 Ch. Talbot / Stoke
#13046156

Avec son cachet chaleureux, cette splendide propriété sise sur un terrain de 7,5 acres vous convie dans un environnement où la tranquillité est inégalée! Poutres apparentes et poêle au bois, dans l'aire commune. Comptoir de granit et armoires de bois dans la cuisine. Élégant foyer au bois au salon. 3 chambres et 2.5 salles de bains. Mur de pierres dans la salle familiale du sous-sol. Serre avec plancher chauffant annexée à la maison, piscine creusée avec spa protégés par un dôme, 4 garages et immense patio et lac sur le terrain!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
15 pièce(s)

Année de construction :
1974

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
65 p x 28 p (1736 pc)

Terrain
504 p x 650 p (7.5 ac)

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
135 400 $

Bâtisse :
437 000 $

Évaluation municipale :
572 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
12.1x5.1 p
Céramique
RDC
Cuisine
10.10x16.8 p
Bois
RDC
Salle à manger
11.10x11.3 p
Bois
RDC
Boudoir
15x11.9 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11.3x10.3 p
Plancher flottant
RDC
Salon
22.11x14.10 p
Bois
RDC
Salle d'eau
7x5.2 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
14.5x18.10 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
19.2x10.5 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
14.5x12.9 p
Bois
2ième étage
Autre
7.5x5.8 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
15.9x24.10 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
24.10x18.5 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
14x13.9 p
Céramique
Sous-sol
Salle de bains
11.3x5.10 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
11.8x11.8 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
135 400 $

Bâtisse :
437 000 $

Évaluation municipale :
572 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Patio, paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Piscine :
Chauffée, creusée

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Agricole, résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois, poêle à bois

Garage :
Attaché, chauffé, détaché, double largeur ou plus, simple largeur

Mode de chauffage :
Autre, plinthes à convection

Revêtements :
Pierre, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Tôle

Type de fenêtre :
Guillotine, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, porte de garage électrique

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé

Proximité :
École primaire, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert

Dépenses

Coût d'énergie :
6 097 $

Taxes municipales (2023) :
3 978 $

Taxes scolaires (2023) :
228 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
15 ½
Non
-

Inclusions

Lustres, rideaux, réfrigérateur, plaque cuisson, four encastré, lave-vaiss, table de cuisine + 8 chaises+2 buffets, lit escamotable+matelas, poêle à bois rdc, aspirateur central, manette de porte de garage, cinéma maison, auvent, fontaine pour lac, Spa, piano

Addenda

Avec son cachet chaleureux, cette splendide propriété sise sur un terrain de 7,5 acres vous convie dans un environnement où la tranquillité est inégalée!

À votre arrivée, le hall d’entrée généreux avec modules de rangement vous offre une abondance d’espace.

La salle d’eau du rez-de-chaussée regroupe les installations laveuse et de la sécheuse, vous offrant ainsi une grande commodité.

L’aire commune vous charmera avec son mur de brique, ses poutres apparentes et son poêle au bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine est dotée d’un îlot central équipé d’une plaque chauffante, d’armoires de bois et d’un magnifique comptoir de granit.

Spacieux et élégant, le salon est compte un foyer au bois au contour de pierres, créant ainsi un point focal inspirant la détente.

À l’étage, vous trouverez une immense chambre principale avec des poutres apparentes et des accents de bois au plafond.

La salle de bains offre un véritable havre de détente, avec son bain sur pieds et sa douche de verre et de céramique.

Le sous-sol regroupe une salle familiale accueillante, avec un mur de pierres et foyer au bois, où vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis!

Vous pourrez également profiter d’une serre extérieure annexée à la maison, avec un plancher chauffant, idéale pour les amateurs de jardinage!

Une piscine creusée, chauffée, au sel et protégée d’un dôme vous attend, avec une dalle de béton chauffée pour votre plus grand confort. À proximité de la piscine, un spa vous offre un moment de détente ultime!

Cette propriété comprend également un atelier extérieur, ainsi que deux garages simples et d’un garage double détachés, en plus d’un double intégré, offrant amplement d’espace de rangement pour vos véhicules et vos équipements.

La cour arrière boisée, avec son grand patio et son lac, vous invite à profiter de la nature tout en créant de précieux moments en plein air!

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une demeure exceptionnelle, à proximité du CHUS, de parcs, du magnifique Sanctuaire de Beauvoir, de garderies, d’une école primaire, des services de Stoke et à quelques minutes de Sherbrooke.

Cette propriété vous offre la localisation rêvée ralliant la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

13046156

129 Ch. Talbot
J0B3G0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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